Einfamilienhaus in Zehlendorf-Düppel Süd
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Die Lage des Hauses am Rande des grünen Bezirk Zehlendorf in der Nähe zur Gemeinde Kleinmachnow bietet optimal ¬ abseits der Hektik der Großstadt – ein gut erschlossenes Umfeld mit guten Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt und die Umgebung:
Den nächsten Supermarkt erreicht man in nur 11 Minuten zu Fuß.
Zwei Grundschulen und ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Nähe oder sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Freilichtmuseum „Museumsdorf Düppel“ mit seinen nachgebauten mittelalterlichen Häusern, Handwerksvorführungen und Nutztieren befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein Kettenendhaus (aufgelockertes Reihenhaus) aus Anfang der 60er Jahre in Massivbauweise in einer familienfreundlichen Wohngegend im Bezirk Berlin-Zehlendorf.
Die Wohnsiedlung in Düppel-Süd wurde vom bekannten Architekten und Dessauer Bauhausschüler Wils Ebert geplant und errichtet.
Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 91 m² und eignet sich vorzüglich für eine kleine Familie.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 556 m².
Das Gebäude wird von drei Seiten vom einen großen Naturgarten umschlossen, der zum Spielen und Toben einlädt.
Von der windgeschützten Terrasse aus gelangt man ins Wohnzimmer oder in den zentral angeordneten Windfang. Dieser verbindet linksseitig den Wohnbereich sowie zur rechten Seite die Garage, die hiernach an das Nachbarwohngebäude anschließt.
Die Garagenzufahrt bietet ausreichend Platz zum Abstellen eines zweiten PKW auf dem Grundstück.
Die Gebäudefassade ist mit einem Vollwärmeschutz versehen, dessen Fassadenanstrich erst kürzlich erneuert wurde. Ein aktueller Energiepass liegt vor.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit großen, zweiseitig zum Garten hin ausgerichteten Fensterflächen und einer Terrassentür sowie der Flur mit Garderobennische, das Gäste-WC und die Küche.
Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, zwei kleine Zimmer und das Bad. Der obere Flur wird durch eine Lichtkuppel belichtet.
Im Keller befinden sich die Öl-betriebene Heizungsanlage und drei weitere Räume. Die zwei größeren davon sind mit Heizkörpern ausgestattet und somit beheizbar.
Die Anbindung
Die Bushaltestelle der BVG-Linie 115 / N12 in der Berlepschstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bus fährt von dort in rund 8 Minuten in die City von Zehlendorf und zum S-Bahnhof Zehlendorf. Hier finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen wie Oberschulen, Arztpraxen, Rathaus mit Verwaltung und Stadtbibliothek etc.
Ebenso können von hieraus bequem weitere Ziele mit dem Bus oder der S-Bahn S1 über Steglitz in die City (Potsdamer Platz) ohne Umsteigen erreicht werden.
In Richtung Westen fährt die S-Bahn ins Grüne zum Schlachtensee, an die Havel, zum Strandbad Wannsee oder in die Kulturlandschaft der Stadt Potsdam.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.
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Alle Fotos in dieser Anzeige Copyright by ci-architekturfotografie
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung