**Einfamilienhaus in zentraler Lage von Westoverledingen**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Westoverledingen und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 189 m² bietet dieses Haus aus dem Baujahr 1981 eine solide Basis für Ihre kreativen Renovierungsideen.
Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 831 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Spielen im Freien. Die Aufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder gewährleisten. Zusätzlich gibt es zwei Badezimmer, die ideal den morgendlichen Ablauf vereinfachen.
Die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie eröffnet Ihnen die Gelegenheit, dieses Haus zeitnah zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Nutzen Sie die Chance, diesem renovierungsbedürftigen Schmuckstück Ihren persönlichen Stempel aufzudrücken und gestalten Sie sich Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur Raum und Potenzial, sondern auch die Möglichkeit, in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft heimisch zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Ausstattung
Gasheizung von 1998 // lichtdurchflutete Räumlichkeiten // Kaminzimmer // Terrasse // Baujahr der Fenster überwiegend 1980 // Außenrolläden // Loggia (Südseite) // Garage - Flachdach (Feuchtigkeitsschaden)
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Eingangsbereich Windfang mit Flur // Badezimmer (modernisiert) // separates WC (modernisiert) // Schlafzimmer // Heizungsraum // Kaminzimmer mit anschließendem Wohnzimmer // Küche // Flurbereich // Abstellraum
Dachgeschoss
Flurbereich // Kinderzimmer // Badezimmer // Kinderzimmer // Schlafzimmer (Loggia) // Durchgangszimmer (Kinderzimmer)
Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird zur Hälfte vom Käufer und zur Hälfte vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.
Lage
Moin in Westoverledingen, einer sympathischen Gemeinde im südlichen Ostfriesland. Tradition und Moderne werden hier auf eindrucksvolle Weise miteinander verbunden. Eine gewachsene Infrastruktur, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren sind nur einige Vorteile von Westoverledingen. Besonders hervorzuheben ist das große und familienfreundliche Freizeitangebot sowie die schönen und teilweise unberührten Naturlandschaften mit der Ems als besonderem Blickfang. ANGELFREUNDE und Bootsfahrer loben insbesondere die großen und gepflegten Wasserflächen und Angelreviere. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren -Auswärtigen- besonders gelobt. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2