Einfamilienhaus mit 6 Wohnräumen inkl. Baugrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause ist das Einfamilienhaus "Prerow I" auf ca. 144 m² Nutzfläche (lt. DIN 277)bietet es viel Platz für die ganze Familie. Der Kleingiebel versorgt das Bad im Dachgeschoß mit viel Licht und bietet zusätzliche Gestaltungsfreiheit. Mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, großen Fenstern und Terrassentüren sowie insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Haus viele Entfaltungsmöglichkeiten. Auf die Terrasse gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Standardmäßig verfügt das Einfamilienhaus über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein Planungsbeispiel. Das Baugrundstück ist ebenfalls mit einem anderen Haustyp bebaubar. In der TIMOWA-Häusergalerie auf unserer Internetseite www.timowa-haus.de finden Sie weitere Grundrisslösungen. Mit unserem Architektenservice können Sie Ihren Grundriss individuell planen und das ganz ohne zusätzliche Kosten.
TIMOWA®-Massivhäuser werden in traditioneller massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet.
Wir bauen wertbeständige Immobilien und garantieren kurze Bauzeiten - natürlich zum garantierten Festpreis.
Ausstattung
TIMOWA-Massivhaus-Ausstattung nur hier sind bereits viele Extras im Standard enthalten.
- Erstellung und Einreichung der vollständigen Bauantragsunterlagen
- die statische Berechnung
- Energiebedarfsausweis
- Wärmeschutz - das Gebäude wird gemäß GEG (Gebäudeenergiegesetz) in der Fassung vom 01.01.2023 erstellt
- Blower-Door-Test - Luftdichtheitsmessung
- Ihr TIMOWA-Massivhaus
- Fenster, Fenstertüren sowie Terrassentüren mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Ausführung der Fenster und Fenstertüren im Erd- und Dachgeschoss mit Rollläden - manuelle Bedienung
- Ausführung der Fenster, Fenstertüren sowie die Hauseingangstür in Bicolor (Außenseite farbig und die Innenseite weiß)
Für mehr Sicherheit wurden die Fenster und Fenstertüren:
- mit Pilzkopfverriegelung ausgestattet, in allen Fenstern (bis zu 4-fach) und Terrassentüren (bis zu 6-fach)
- und die eloxierte Leichtmetallgriffe verfügen über eine automatischer Sperrfunktion
- Außenfensterbänke aus Granit und die Innenfensterbänke aus Agglomarmor
- inkl. Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallation
- ein Gäste-WC mit einem Fenster
- Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche inkl. Echtglas-Marken-Duschabtrennung
- als Heizungsanlage wird eine Fernwärmestation eingebaut, diese wird durch den Versorger bereitgestellte
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, zusätzlich wird im Bad ein Badheizkörper installiert
- im Hauswirtschaftsraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen
- ein frostsicherer Gartenwasseranschluss mit Außenarmatur für Kaltwasser
- Bodenfliesen in der Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Gäste-WC und Bad
- Wandfliesen im Bad und Gäste-WC umlaufend
- Lieferung und Montage der Innentüren, die Innentür ins Wohnzimmer mit Glasausschnitt
- Eigenleistung sind nur die Maler- und Teppicharbeiten
- weitere Eigenleistungen sind preismindernd möglich
Im Kaufpreis enthalten: Ihr TIMOWA-Massivhaus inkl. Grundstück.
Für die Hausanschluss- und Vermessungskosten sollten Sie ca. 13.000,00 € einplanen. Bestandteil der Fernwärmeversorgung ist eine kompakte Hausübergabestation als Wandgerät sowie ein Edelstahl-Warmwasserspeicher und die entsprechende Verrohrung inkl. Ausdehnungsgefäße. Diese Anlagentechnik verbleibt nach Errichtung im Eigentum der SWS Energie GmbH. Für ein Einfamilienhaus wird ein Baukostenzuschuss in Höhe von 4.450,- EUR netto zzgl. Mehrwertsteuer fällig.
Der Energiebedarfsausweis wird Standort bezogene erstellt.
Dieser Haustyp ist auch als KFW-Effizienzhaus lieferbar.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mai) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung im Bauherrenzentrum oder Online zur Verfügung.
Lage
Zukünftig wohnen Sie am Stadtrand der Hansestadt Stralsund, eine Stadt im Nordosten Deutschlands im Landkreis Vorpommern-Rügen. Sie finden alles in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Hort, Sportvereine, Ärzte und Banken. Das Stadtzentrum der Hansestadt Stralsund erreichen Sie in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Bus und der Bahn oder dem eigenen Auto bzw. dem Fahrrad.
- 10 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof
- 29 Minuten zur Autobahn
- 5 Minuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Sonstiges
Sonstiges
TIMOWA - Seit 1991 für Bauen und Wohnen.
Mit Erfahrung und höchstem Anspruch an Qualität haben wir zahllosen Familien zuverlässig geholfen Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
Möchten auch Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies sichern? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf!
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 03831 / 28 80 96.
[URL="https://www.timowa-haus.de/haeuser"]TIMOWA-Häusergalerie[/URL]
Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen