Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und großem Garten

26316 Varel

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
696 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2feb3d51-8a63-4f30-956e-0cf545cef169
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-11-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen ein Haus für eine große Familie mit 6 Zimmern und einem großzügigen Garten? Gefunden!
Dieses Haus bietet nicht nur reichlich Platz sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Aufteilung:
Erdgeschoss (EG):
- großes Wohnzimmer mit Eichenparkett
- Küche mit EBK für gemeinsame Mahlzeiten
- Vollbad mit 2 Waschbecken
- Wintergarten, perfekt für sonnige Tage und gemütliche Nachmittage
- Büro für Homeoffice oder Hobbiraum
- zwei weitere Zimmer
Dachgeschoss:
- zwei große Zimmer
- WC mit Handwaschbecken
- zusätzliches Büro
Keller:
- voll unterkellert mit 6 Räumen, ideal als Hobby- oder Fitnessbereich oder Stauraum
- Waschküche
Außenbereich:
- großer Garten mit viel Platz zum Spielen und Gärtnern
- Garage

Ausstattung

- Spitzboden teilw. gedämmt und mit Holz verkleidet
- versch. Fenstertypen: Holzfenster mit Isolierverglasung (1979) und Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1989), Kunststoffenster Wohnzimmer und teilw. Obergeschoss (2020)
- Heizung Bj. 2020, Brötje
- EBK mit Geschirrspüler
- Parkett (Wohnzimmer) 2023
- Fußböden: EG Parkett, Fliesen OG: Laminat, Teppich
- Holztüren in Stahlzargen
- Wintergarten
- Vollkeller
- elektrische Markise
- Glasfaseranschluss
- Außenwasserhahn

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Vareler Wohngebiet mit Blick auf den Wasserturm. Der Vareler Stadtwald, die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das weniger als einen Kilometer entfernte Freibad sind fix zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Den Autobahnanschluss Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven erreichen Sie nach 1,5 Kilometern, der Bahnhof ist 2,5 Kilometer entfernt. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Berufsschulen, Kindergärten und Krippen.

Sonstiges

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1