Einfamilienhaus mit 8 Zimmern für Großfamilien

74731 Walldürn

255.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
147,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74731 Walldürn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
711 m2
Wohnfläche
147,55 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
0b9a773f-dc7a-4412-945b-87a53a575ffd
Kauf­preis
255.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
306.35 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit 8 Zimmern und 2 Bädern mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 711m² in idyllischer Aussichtslage. Die regelmäßig renovierte Immobilie bietet genug Platz für größere Familien bzw. mehrere Generationen. Das Haus verfügt über eine ca. 20m² große Terrasse und eine Loggia im Obergeschoß. Ein gepflegter, weitläufiger Garten und ein zusätzliches Nebengebäude, welches als Holzlager dient, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet enormen Raum für nahezu jede Art der Entfaltung. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Genießen Sie die Aussichtslage und die Ruhe der Natur in Ihrem neuen Zuhause.

Ausstattung

- 8 Zimmer
- 711qm Grundstück
- Garten in Terrassenform
- Öl Zentralheizung
- EG Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche
- DG Tageslicht-Bad mit Badewanne
- Zwei Einbauküchen
- Zweifamilienhaus möglich
- Geräteschuppen
- Werkstattraum
- Waschküche
- Zusätzliches Zimmer im UG mit Fenstern
- Freisitz mit Aussicht
- Stellplatz
- ca. 20qm Terrasse am Haus, mit großer Überdachung

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in der malerischen Region Baden-Württemberg, genauer gesagt, im ruhigen Ortsteil Walldürn-Rippberg. Das Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. So beträgt die Distanz zum nächstgelegenen Kindergarten lediglich 1.000 Meter, was den täglichen Weg für Familien sehr komfortabel gestaltet. Auch die nächste Schule ist mit einer Entfernung von 750 Metern gut zu erreichen, sodass Kinder sicher und schnell dorthin gelangen können. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend, da die entsprechende Haltestelle ebenfalls nur 750 Meter entfernt liegt. Diese Lage macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Genießen Sie die Vorzüge dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Walldürn-Rippberg.
Deutschlands größter Flughafen in Frankfurt am Main ist zeitnah zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges In der Parallelstraße ist ein nahezu baugleiches Gebäude ebenfalls zu verkaufen. Gerne beraten wir Sie auch hierzu.

Topaktuell beraten wir Sie zu allen Themen, wie Finanzierung, staatliche Förderungen, energetischer Optimierung etc.

Wir sind Ihr verlässlicher Partner rund um die Immobilie Ihres Herzens, auch weit über den Verkauf hinaus.

[URL="https://century21.de/agent/daniel-doebler"]Daniel Döbler[/URL]

[URL="https://www.provenexpert.com/de-de/century-21-deutschland/"]Bewertungen Century21[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Kubatur: 782,93 m³, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Bus: 0.75