Einfamilienhaus mit angebautem Bauernhaus im Ostertal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Neunkirchen Hangard und ist sofort bezugsbereit. Hangard hat eine gute Verkehrsanbindung zur A6/A8 und auch eine gute Busverbindung nach Neunkirchen. Es liegt landschaftlich reizvoll am Eingang zum Ostertal und bietet für Naturfreunde den, über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannten, PremiumWanderweg Brunnenpfad
Für junge Familien ist eine Kindertagesstätte sowie Spielplätze im Ort vorhanden. Für ältere Menschen ist das Haus mit einem funktionsfähigen Treppenlifter ausgestattet.
Der Wohnbereich liegt im 1. Obergeschoss. Die Zimmer erscheinen aufgrund der großen Fenster hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus geht man auf einen kleinen Balkon mit Blick in den Garten und im Dielenbereich gibt es noch einen zweiten Balkon. Neben der Küche ist ein kleiner Essbereich angeschlossen.
Im Erdgeschoss gibt es noch zusätzlich ein Tageslichtzimmer, dass man idealerweise als Schlafzimmer, Büro oder Hauswirtschaftsraum nutzen kann.
Das Haus verfügt über eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Das Dachgeschoss ist ausbaubar und würde zusätzlich Platz für weitere 2 große Zimmer (je ca. 30m²) bieten. Einige Vorarbeiten, wie z. B. der Estrichboden, wurden bereits getätigt. Eine bequeme und bereits vorhandene Holztreppe führt unter das Dach.
Im rechten Teil des Hauses entdeckt man einen Gewölbekeller aus Sandsteinen, der sich ideal als Vorratskeller, Weinkeller usw. eignet.
Das angebaute und nicht denkmalgeschützte Haus wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist ca. 300 Jahre alt (reiner Schätzwert, es gibt dazu keine relevanten Unterlagen mehr).
Auf Wunsch kann zusätzlich ein schöner Nutzgarten mit erworben werden!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1