Einfamilienhaus mit Anlageobjekt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem vielseitigem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garten sowie ein
Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, ein Gastgewerbe sowie 8 Garagen.
Das Grundstück des Gebäudekomplexes erstreckt sich auf zwei Adressen und hat eine Gesamtgrundstücksgrösse von 962,00 qm.
Diese aneinander gelegenen Grundstücke liegen mitten im Dorfplatz von Büddenstedt.
Das Einfamilienhaus hat 4 Zimmer eine Küche und ein Badezimmer.Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 113,56 qm und die Nutzfläche ca.9,62 qm.
Das Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich folgendermaßen:
Erdgeschoss: ehemalige Gaststätte mit kleinem Saal mit Küche, und Toiletten.
Die Gaststätte hat eine Nutzfläche von ca. 267,72 qm.
1. Obergeschoss: 2 Zweizimmer-Wohnungen mit Küche und Bad im Ausbaustadium, nicht fertiggestellt.
DG: 1 Mansardenzimmer und Trockenboden.
Die Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca.110 qm
Das Einfamilienhaus steht nach dem Verkauf zur freien Verfügung des Käufers.
Die Gaststätte ist nicht vermietet.
Die acht Garagen sind fast vollständig vermietet, aktueller Mietpreis pro Garage beträgt 40,00 €.
Ausstattung
In den freien Wohnungen wurden teilweise sanierungsarbeiten durchgeführt. Es sind aber weitere Sanierungsarbeiten erforderlich.
Das Objekt wurde seinerzeit in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung.
Das Einfamilienhaus ist an die vorhandene moderne Brennwertheizung angeschlossen, wird aber auch zum Teil mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Lage
zentrale Dorflage in Büddenstedt.
Sonstiges
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber beauftragt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fahri Inan
Tel.: 0535142073
E-Mail: [email protected]
Stichworte
Nutzfläche 285,83 m², 3 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, 9 Schlafzimmer