Einfamilienhaus mit Aussicht
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus aus dem Jahre 1977 wurde renoviert und steht nun zur Erstvermietung bereit.
Raumaufteilung
Ebenerdig gelangen Sie in die Wohnung mit drei Schlafzimmern, großzügigem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Bad und Gäste-WC sowie Abstellkammer.
Die Wände wurden neu gestrichen, Türen und Fenster überholt.
Im Wohnzimmer gibt es einen offenen Kamin.
Die Holzküche stammt aus dem Jahr 1977 und kann in Eigenregie optisch erneuert werden. Die Elektrogeräte sind voll funktionsfähig. Alternativ kann die Küche natürlich entfernt werden.
In den Schlafzimmern wurde Vinylboden in Holzoptik neu verlegt.
Neue Toiletten sowie ein Waschbecken im Gäste-WC wurden installiert.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon.
Der Garten in Hanglage bezaubert mit seinem alten Baumbestand, einem ausgebauten Gartenhäuschen mit Terrasse sowie mit Hochbeeten.
Im Kellergeschoss findet sich eine Waschküche sowie Abstellflächen.
Die noch vorhandenen neuwertigen Elektrogeräte (Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner) können ggf. abgelöst werden.
Bei Bedarf können im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer (ehemals Büro mit verglastem Balkon) und zusätzliche Abstellflächen angemietet werden.
Haustiere nach Vereinbarung.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer von Bad Staffelstein drei Kilometer entfernten kleinen Ortschaft mitten im Grünen.
Bamberg oder Coburg sind in 25 Minuten, Erlangen in 45 Minuten erreichbar.
Der familiäre Charakter des Dorfs lädt zum Wohlfühlen ein.
Das Haus liegt in einer Privatstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die Aussicht auf das Maintal ist bezaubernd.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung, im Zeitraum 27.10.-30.10.2024
Telefonisch können Sie mich gut Abends erreichen, bzw. hinterlassen Sie gerne eine Nachricht auf der Mailbox. 0160 92132035
Ich rufe baldmöglichst zurück.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert, teilsaniert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Regenwassernutzung