Einfamilienhaus mit Blick auf Natur und Eleganz: Willkommen zu Hause!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden Anwesen, das Luxus und Eleganz vereint. Dieses exklusive Haus bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick auf das Tal und die Berge, sondern auch erstklassige Ausstattung und eine ruhige Lage in einer Sackgasse, umgeben von viel Grün. Im Jahr 2018 wurde das Haus komplett kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Erleben Sie ein Leben in höchstem Komfort und Stil in diesem luxuriösen Anwesen, das sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch natürliche Schönheit bietet. Genießen Sie die spektakuläre Aussicht auf das Tal und die Berge direkt von Ihrem Wohnzimmer aus, das dank großer Panoramafenster lichtdurchflutet und großzügig geschnitten ist.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Traumhauses zu überzeugen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt
Ausstattung
.Luxuriöse Bäder: Die Bäder des Hauses sind mit hochwertigen Fliesenplatten, edlen Armaturen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Hauptbäder verfügen über begehbare Duschen und Badewanne, während zwei separate Gäste-WCs zu Verfügungen stehen.
.Komfortable Bodenheizung: Genießen Sie ganzjährig angenehme Wärme dank der Bodenheizung in den Bereichen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Im unteren Geschoss sorgt Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während das Badezimmer ebenfalls mit Bodenheizung ausgestattet ist.
.Maßgefertigte Einbauschränke: Sowohl im oberen als auch im unteren Geschoss bieten zahlreiche hochwertige Einbauschränke, praktischen Stauraum und eine elegante Lösung zur Organisation.
.Moderne Einbauküche: Die neuwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet modernste Ausstattung sowie hochwertige Oberflächen.
.Exquisites Elternschlafzimmer: Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche und ist mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet, die ein Höchstmaß an Komfort und Stil bieten.
.Großzügiges Wohnzimmer: Das Wohnzimmer beeindruckt nicht nur durch den atemberaubenden Blick ins Tal und auf die Berge, sondern auch durch seine Helligkeit und großzügige Raumaufteilung.
.Eleganter Eingangsbereich: Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe mit Schiebetüren ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch einen Hauch von Eleganz verleiht.
.Große Terrassen: Sowohl das obere als auch das untere Geschoss verfügen über großzügige Terrassen, die einen fantastischen Blick auf das Tal und die Berge bieten und viel Platz für Outdoor-Entertainment und Entspannung bieten.
.Doppelgarage und liebevoll angelegter Garten: Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage für bequemes Parken sowie ein großer, liebevoll angelegter Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer günstigen Lage, mit verschiedenen Annehmlichkeiten in der Nähe:
Die Ludwig-Erhard-Schule, der Kindergarten, das Edeka-Einkaufszentrum und der Penny-Markt befinden sich in der Nähe.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was für eine gute Versorgung sorgt.
Dies deutet auf eine praktische Lage hin, die unterschiedliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt und eine bequeme Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen bietet.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
Stichworte
vermietbare Fläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2001, modernisiert