Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

89555 Steinheim am Albuch

390.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
206 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89555 Steinheim am Albuch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
706 m2
Wohnfläche
206 m2
Immobilienwert
Online-ID
d8648170-3444-468e-81db-ac7a5f6b165c
Kauf­preis
390.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
296.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-10
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1954

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut im Jahr 1954 wurde durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2011/2012 und einem Anbau von 2021/2022 auf einen neuen Stand gebracht.

Im Ausgebauten Dachgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Sauna für die Entspannung nach einem langen Tag.

Die Heizung erfolgt teilweise über moderne Nachtspeicheröfen (2012), während ein gemütlicher Schwedenofen sowohl in der Einliegerwohnung als auch im Wohnzimmer des Erdgeschosses für wohlige Wärme sorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Boiler.

Der schöne Garten ist mit mehreren Terrassen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Der Außenpool sorgt für erfrischende Stunden an warmen Sommertagen.

Eine geräumige Garage mit integrierter Werkstatt im Untergeschoss bietet Ihnen ausreichen Platz für Ihre Hobbys und Projekte.

Ausstattung

Heizung: Nachtspeicheröfen, Schwedenöfen
Fenster: Kunststofffenster (weiß), teilweise Holzfenster (braun)
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC
Bad/Sanitär: UG: WC mit Waschbecken separat, Duschwanne, zwei Waschbecken
EG: Badewanne, Waschbecken, WC
DG: Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
Terrasse und Balkon

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Söhnstetten der Gemeinde Steinheim.
Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Ort.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. zzgl. MwSt. Stichworte Gemeindecode: 10808135032503