Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung **Erweiterung zum Zweifamilienhaus**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit der Erweiterung zum Zweifamilienhaus.
Für den separat zugänglichen Gemeindesaal existiert bereits eine Planung, hier könnte mit einem überschaubaren finanziellen Aufwand eine wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Loft Charakter und Terrasse entstehen.
(siehe Grundriss )
Ausstattung
Aktuell verfügt die Immobilie über ca. ca. 142 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen und Einliegerwohnung.
Durch den Ausbau des Gemeindesaals könnten zusätzlich noch ca. 140 m² Wohnfläche entstehen.
Lage
Das Anwesen steht in gesuchter Wohnlage von Ludwigshafen-Oppau.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in nächster Nähe. Oppau gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur sowie der sehr guten Verkehrsanbindung zu den beliebtesten Stadtteilen von Ludwigshafen.
Sonstiges
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung