Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Terrasse, Garten und Sauna
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus für die ganze Familie in Nagold - Emmingen.
In einer der begehrtesten Lagen von Nagold - Emmingen erwartet Sie ein wahres Juwel für Ihre Familie. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen ca.149 m² Wohnfläche und einem 632 m² großen Grundstück den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben.
Raumaufteilung
Wohnkomfort auf allen Ebenen
Erdgeschoss: Herz des Familienlebens
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Windfang und einer geräumigen Diele. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit räumlich abgegrenztem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse wird schnell zum Lieblingsort der Familie. Die hochwertige Einbauküche bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen und Backen - ideal für kulinarische Experimente mit allen Familienmitgliedern oder Gästen.
Dachgeschoss: Privatsphäre für alle
Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer - perfekt für Ihre heranwachsenden Kinder, die Wert auf ihren eigenen Raum legen. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer samt intelligentem Einbausystem bietet Ihnen als Eltern eine komfortable Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und separater Dusche lässt keine Wünsche offen.
Untergeschoss: Flexibilität und Mehrwert
Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ideal für Gäste oder als potentielles erstes eigenes Apartment für Ihr ältestes Kind hervorragend geeignet.
Zusätzliche Räume bieten Stauraum für Hobbys und Sportausrüstung.
Outdoor-Paradies für aktive Familien
Der gepflegte Garten ist das absolute Highlight dieses Hauses. Rund um das Grundstück sowie am Treppenaufgang sind Büsche und Pflanzen angelegt worden für eine einladende Wohlfühlatmosphäre.
Hier finden Sie noch:
- einen aufgestellten runden Pool für die erfrischende Abkühlung im Sommer
- eine private Sauna für Entspannung nach einem aktiven Tag, herrlich wenn es draußen knackig kalt ist
- eine großzügige Terrasse mit Überdachung in Form eines elektrischen Markisensystems - perfekt für Grillabende und Familienfeiern mit vielen Gästen
- Sie haben den Luxus eines unverbaubaren Blickes Richtung Wald und Wiese
- PV-Anlage mit noch 10 Jahren geförderte Restlaufzeit
- Schwedenofen
- es besteht bereits ein Glasfaseranschluss bis ins Haus
Lage
Nagold-Emmingen: Idyllisches Wohnen mit perfekter Infrastruktur
Dieses großartige Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen Nagolds. Der Stadtteil Emmingen besticht durch seine reizvolle Umgebung und bietet gleichzeitig alle Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten:
- naturnahe Lage am Hang des Nagoldtals mit herrlichen Ausblicken
- nur wenige Minuten bis zur Kernstadt Nagold
Der Alltag gestaltet sich in Emmingen besonders komfortabel:
- zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule direkt im Ort, nur 100 m Fußweg entfernt
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei und Getränkehandel
- gastronomische Angebote für kulinarische Abwechslung
- diverse Dienstleister vor Ort
Mit knapp 1.800 Einwohnern bietet Emmingen eine perfekte Balance zwischen dörflichem Charme und städtischem Komfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Fazit: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Dieses Einfamilienhaus in Nagold-Emmingen ist die perfekte Wahl für Familien mit Kindern, die Wert auf viel Entfaltungsraum, Privatsphäre und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Von der flexiblen Raumaufteilung bis hin zum Wellness-Bereich im Garten - hier finden Sie alles, was das Familienherz begehrt.
Lassen Sie sich die Chance auf dieses einzigartige Familiendomizil nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr Traumhaus Realität werden kann.
Wir freuen uns mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu besichtigen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar