Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss zum Kauf oder Miete

72461 Albstadt

295.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72461 Albstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
316 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
7f83b228-9fe4-4ee2-9bf4-82a144b2cd32
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
295.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde im Jahre 1928 als Einfamilienhaus errichtet. Das Gebäude ist im Hang erbaut und ist nicht unterkellert. Das Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2019 komplett Kernsaniert, und verfügt über eine Gaszentralheizung. Das Haus hat eine Interessante Aufteilung und eignet sich als 2 Generationen Haus, da sich im EG eine komplett eigenständige Wohnung befindet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Bäder davon sind 2 mit Tageslicht. Hinter dem Gebäude befindet sich der ruhig gelegene Garten. Dieser ist ein Refugium für Kinder und auch für ältere Menschen. Das Gebäude wartet darauf mit Leben, Kreativität und Nutzen belegt und ausgefüllt zu werden.
Das Gebäude ist frei und sofort bezugsfertig.
Raumaufteilung EG: Heizung, Bad, Küche Wohnzimmer und Schlafzimmer, große Garage (10m lang)
OG: Essküche, Dusch WC, großes Wohnzimmer und Schlafzimmer, freistehende Treppe ins DG, sowie eine große überdachte und z.T. verglaste Dachterrasse die als Wintergarten und ein vorgelagerter Balkon genutzt werden kann.
DG: 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Bad mit großer Badewanne, Zugang zum Spitzboden.

Lage

Das Gebäude liegt nahe dem Ortskern in Albstadt Tailfingen in einer kaum befahrenen Sackgasse. Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteils Albstadt mit einem eigenen, kürzlich neu gestaltetem Ortskern. Von der schönen überdachten Dachterrasse hat man einen wunderschöne Aussicht über Tailfingen.

Sonstiges

Weitere Informationen Wir weisen drauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtgültigen, notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig wird.

Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Für Rückfragen bezüglich eines Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Es werden nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Das Gebäude wurde im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr übernehmen wir nicht.
Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Bitte stellen Sie die Anfragen schriftlich über dieses Portal oder per email an [email protected].

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung