Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Allendorf - Perfekt für Ihre persönlichen Ausbauideen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2023 erbaut und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 845m².
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260m², davon ca. 213m² Wohnfläche im Hauptteil und ca. 47m² in der Einliegerwohnung, bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für große Familien oder zur Vermietung.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich derzeit im halbfertigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, ein exklusives und individuelles Zuhause zu schaffen. Mit Ihrer persönlichen Note und den noch ausstehenden Arbeiten wird es zu einem extravaganten Schmuckstück, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Einliegerwohnung ist behindertengerecht errichtet und bietet ein barrierefreies Wohnen.
Beiden Einheiten verfügen über eine Klimaanlage bzw. Lüftung mit Anti-Allergiker-Filter.
Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Fahrzeuge.
Die Glasfaserleitung für das Internet ist vorhanden.
Derzeit befindet sich das Haus im halbfertigen Zustand. Folgende Arbeiten müssen noch unter anderem abgeschlossen werden:
- Die Auswahl und Verlegung der Bodenbeläge stehen noch aus. Hier können Sie Ihren persönlichen Geschmack einbringen.
- Die Innentüren sind noch nicht installiert. Auch hier haben Sie die Möglichkeit, hochwertige Materialien und Designs zu wählen, die perfekt zum Gesamtbild des Hauses passen.
Die Außenfassade und die Außenanlagen sind ebenfalls noch zu errichten, sodass hier Gestaltungsfreiraum gegeben ist.
Ausstattung
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Räumlichkeiten in diesem modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca. 107m²:
Großzügiger Eingangsbereich
Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur großen Terrasse
Büro-/ Gästezimmer
Gäste-Bad
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Küche und Garage
Die vorhandene Küche kann übernommen werden.
Obergeschoss ca. 106m²:
Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite (Für Saunaliebhaber sind hier bereits Anschlüsse vorinstalliert)
Zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad
Abstellraum
Einliegerwohnung ca. 47m²:
Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer
Die großzügigen Wohnflächen und die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu vollenden, machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Allendorf. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die Umgebung von Allendorf ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Der Fluss Eder bietet Möglichkeiten zum Angeln und Kanufahren. Besonders erwähnenswert ist der Linspher Radweg, ein 9,2 km langer Radweg, der durch die Region führt1.
Zu den Sehenswürdigkeiten in Allendorf zählen die Alte Kirche Allendorf, eine spätgotische Kirche aus dem Jahr 1496, und mehrere historische Fachwerkkirchen in den Ortsteilen.
Ebenso ist Allendorf für seine kulturellen Veranstaltungen bekannt, darunter das jährliche Altstadtfest und der Weihnachtsmarkt, die viele Besucher anziehen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung