Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Schandau OT Ostrau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
EFH mit ELW im OG bzw. EG und Teilkeller (für ÖL-Heizung und Oellager) - Gasanschluss im Keller anliegend (ohne Uhr), Haus gegenwärtig unbewohnt - WE im OG bis 2022 vermietet, Einbauküche und Schlafzimmer mit zwei Liegen vorhanden - Erdgeschoss sanierungs- und renovierungswürdig, Dacheindeckung mit Unterspannbahn (Kaltboden) nach 1990
erneuert.
Zur Südseite mit Ortsblick im Obergeschoss mit angebauten zwei Loggien - Erdgeschoss als überdachte Terrasse ausgebildet.
Stellplatz vor dem Haus und PKW-Garage im Keller.
Die Nutzung als Ferienhaus ist bestens geeignet.
Der Energieausweis istvorhanden.
Sanierungsanspruch: Elektroinstallation, Heizungsanlage, Sanitärtechnik EG,
Renovierung
Neben einer Eigennutzung, wenn gewünscht, zeigt sich dieses Haus als Ferien- bzw. Wochenendimmobilie mit zwei Ferienwohnungen. Abgeschlossenheit der WE ist gegeben.
Raumaufteilung
Entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissprinzipskizzen.
Lage
Ostrau als höher gelegener Ortsteil von Bad Schandau bildete seit jeher die gewünschte Wohnlage und Ferienort inmitten der Sächsischen Schweiz mit direkter Anbindung an die Wandergebiete.
Busverbindungen im Ortsteil vorhanden. Bahnanschluss in Bad Schandau.
Die Zuwegung nach Ostrau tangiert die Anlegestellen der Sächsischen Dampfschifffahrt an der Elbe.
Es bestehen günstige Verkehrsverbindungen in die benachbarte Tschechische Republik
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Abstimmung mit dem Maklerbüro Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog