Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eimen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten ihnen hier ein Fachwerk-/Massivbauhaus mit einem Anbau, für die große Familie zum Kauf an.
Das Gebäude Baujahr ca. 1900, wurde zu damaligen Zeiten im EG auch als Ladengeschäft betrieben.
Das Gemischtwarengeschäft Huchthausen hat seine Waren bis zur Schließung Ende Dezember 1991 verkauft.
Bis 1980 wurde im Anbau eine Sattlerei-Polsterei betrieben.
Die Wohnfläche auf 3 Ebenen, beträgt ca. 316 qm!
Hier findet nicht nur die eigene Familie ausreichenden Wohnraum, es bietet sich auch die Möglichkeit der zusätzlichen Vermietung an!
2 Garagen und diverse Stellplätze bieten auch ihren Fahrzeugen ausreichend Platz.
Ausstattung
Neuwertige (Baujahr 2022) ETA-Pelletheizungsanlage inkl. Warmwasserbereitung!
Nennleistung 6,0-20,0 kW!
ET Abox21 Speed Pelletsilo 2,8 - 4,7 to!
Sämtliche Heizkörper und Kupferleitungen im Zuge der Heizungsinstallation erneuert!
Gesamtkosten der erneuerten Heizungsanlage belaufen sich auf rund 60.000,-€!!
Umfängliche Dacherneuerung im Jahre 1999, Kosten rund 30.000,- DM!
Kunststoffisolierglasfenster, z.T. Sprossenfenster überwiegend ab 1999 erneuert!
z.T. Rollläden
Glasfaseranschluss im Haus!
Lage
Eimen ist eine Gemeinde im nördlichen Landkreis Holzminden in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf. Einbeck ist ca. 12 km von Eimen entfernt, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen u.v.m.
Sonstiges
Sonstiges
Wir weisen auf Folgendes hin:
Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2022
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung