Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kreiensen-Billerbeck
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein massiv gebautes Ein-Zweifamilienhaus, im Kreienser Ortsteil Billerbeck, mit Ausbaureserve im Dachgeschoss!
Das Haus (Baujahr 1983) verfügt über insgesamt rund 150 qm Wohnfläche und besonders zu beachten, mit ca.62 qm Ausbaureserve im Dachgeschoss.
6 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche, Balkon und Terrasse.
Das Haus eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus.
Das Grundstück hat eine Größe von 679 qm.
Das Haus ist zu sanieren, bzw. zu renovieren.
Dazu ist das Haus vollständig geräumt und alle Fußbodenbeläge sind auch bereits entfernt!
Das Satteldach ist mit Betondachsteinziegeln eingedeckt und die Fassaden sind überwiegend mit Kunststoffverschalung in Verblendmauerwerk-Optik behangen.
Eine Ölzentralheizung (Baujahr 2015!) sorgt für die Heizwärme, des schönen Hauses im Kreienser Ortsteil Billerbeck.
Ausstattung
Ölzentralheizung Baujahr 2015
Rollläden
Lage
Kreiensen ist die größte Ortschaft der Stadt Einbeck im südniedersächsischen Landkreis Northeim.
Kreiensen liegt im Süden Niedersachsens im Leinebergland und gehört zum Harz- und Sollingvorland. Es befindet sich zwischen den Höhenzügen Helleberg im Norden, Hube im Westsüdwesten und Selter im Nordwesten. Durch den Ortskern von Kreiensen fließt die Gande, ein nordöstlicher Zufluss der Leine mit den Leineauen bei Kreiensen.
Die Region um Einbeck ist geprägt von einer abwechslungsreichen Natur mit Wäldern, Flüssen und Seen. Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zum Harz und zur Weser sorgt für ein breites Freizeitangebot, das von Wassersport über Skifahren bis hin zu kulturellen Ausflugszielen reicht. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Sonstiges
Sonstiges
Wir weisen auf Folgendes hin:
Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2015
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar