Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage

53881 Euskirchen

275.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53881 Euskirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
1.168 m2
Wohnfläche
180,54 m2
Immobilienwert
Online-ID
9724e884-1923-4c3b-a7b6-fd88e16b2235
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
275.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
366.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-17
Aus­stell­datum
18.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967

Willkommen am Ortsrand von Kreuzweingarten !

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Hanggrundstück.

Es gibt derzeit keine Möglichkeit, dass Grundstück mit einem PKW oder Ähnlichem zu befahren, so dass diese geschafft werden müsste. Hier gibt es verschieden Möglichkeiten, welche wir Ihnen gerne erläutern.

Die Immobilie ist vom Hochwasser in 07.2021 betroffen, wobei sich dies auf den Tiefenkeller unterhalb der Einliegerwohnung und somit nicht auf die Wohnfläche bezieht.

Ausstattung

Tiefenkeller:

diverse Kellerräume

Untergeschoss (Einliegewohnung):

verschiedene Kellerräume, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Diele

Erdgeschoss:

3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer

Dachgeschoss:

nicht ausgebaut

Zum Ausbau des Dachgeschoss gibt es allerdings bereits eine Planung eines Architekten, welche eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 99,20 m² ermöglicht.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktanfrage, damit diese dem zuständigen Kollegen zugeordnet werden kann.

Zudem begrüßen wir es, wenn Sie ein paar Worte zu sich schreiben und warum diese Immobilie zu Ihnen passt.