Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Reekenfeld zu verkaufen.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ansprechpartner: Christian Kok
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das sich im idyllischen Barßel / Reekenfeld befindet. Dieses gepflegte Anwesen wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 920 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Lage von Reekenfeld! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet die perfekte Gelegenheit für Familien, Investoren oder diejenigen, die nach einer zuverlässigen Kapitalanlage suchen. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, verspricht das Anwesen eine friedliche Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Das großzügige Haus erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, die jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen und freundlichen Räumen sowie qualitativ hochwertigen Austattungsmerkmalen überzeugen. Ob Sie es als Mehrgenerationenhaus nutzen oder eine Einheit vermieten möchten, diese Immobilie bietet Flexibilität und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Umgebung von Reekenfeld verleiht Ihren täglichen Spaziergängen einen malerischen Rahmen, während Sie gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr genießen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die zahlreichen Vorzüge dieses Zweifamilienhauses selbst zu erleben. Ihre Immobilie in Reekenfeld - ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden.
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
* Keller
* Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Zimmer
- Flur
- Gäste-WC
- Terrasse
* Dachgeschoss
- 2 x Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit EBK
- Bad mit Dusche und Wanne
- Flur
* großer Garten für entspannte Stunden im Freien
* Garage mit großem Dachboden
* Carport
* Werkstatt
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kamperfehn, einem Ortsteil von Friesoythe, inmitten einer idyllischen Umgebung mit einer Einwohnerzahl von 555 (Stand 31.12.2023). In Kamperfehn gibt es einen Abenteuerspielplatz sowie verschiedene Vereine und das zentrale Veranstaltungszentrum "Uns Fehnhus", das von Jung und Alt gleichermaßen gerne besucht wird.
Die Stadt Friesoythe, mit einer Einwohnerzahl von 23.397 (Stand 31.12.2023), liegt im Landkreis Cloppenburg und bietet eine besonders günstige Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und A29. Der Stadtpark lädt zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen mit der Familie ein. Nach der Sanierung der Innenstadt erstrahlt Friesoythe in neuem Glanz und bietet neben Wohn- und Lebensqualität auch eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote.
Friesoythe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Fußball und Schützenvereine. Die Thülsfelder Talsperre ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Friesoythe vorhanden, ebenso wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken. Die Stadt ist über die B72 und B401 schnell zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an die Städte Oldenburg, Cloppenburg, Leer, Papenburg und sogar Bremen.
Die naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit und das freundliche Wohnumfeld machen Friesoythe zu einem beliebten Wohnort. Weitere Informationen zur Stadt Friesoythe finden Sie auf der offiziellen Homepage unter www.friesoythe.de.
Sonstiges
Sonstiges
Willkommen bei Immobilienbüro Budde & Hensel!
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Gefallen kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne Termin zu betreten, respektieren Sie bitte den Wunsch der Eigentümer.
Käuferprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Eine Reservierung ist nur nach Besichtigung, Finanzierungsbestätigung und Zustimmung des Verkäufers möglich.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, jedoch können wir keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Dieses Exposé ist vertraulich und darf nicht an Dritte weitergegeben werden ohne unsere Zustimmung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Stichworte
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung