Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gästeappartement in Bestlage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Im "Brandhölzle", einer der begehrtesten Wohnlagen Möckmühls, befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Bestlage dieses großzügige Anwesen.
Genießen Sie die lichtdurchfluteten Wohnräume und den herrlich großen Garten mit unverbaubarem Blick übers Jagsttal!
Das großzügige Haus beinhaltet eine große Wohnung mit Einbauküche und Bad im Erdgeschoss, eine Wohnung mit Einbauküche und Bad im Obergeschoss sowie ein Gästeappartement mit eigenem Badezimmer, Ideal als z.B. als Mehrgenerationenhaus oder für Paare/Familien mit Home-Office-Bedarf.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Folgende Highlights erwarten Sie in der großzügigen EG-Wohnung:
- lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer mit Anschluss für Kaminofen
- neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Speisekammer
- 3 geräumige, helle Zimmer (z.B. Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro)
- Schlafzimmer mit eigener Terrasse
- neuwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe
- überwiegend elektrische Rollläden
- ebenerdiger Zugang zum herrlichen Garten
- integrierter Zugang zur Doppelgarage
Beheizbare Doppelgarage
- Stellplätze vor der Garage
- elektrische Rolltore
- viel Platz für Ihre Fahrzeuge
- geräumige zusätzliche Nutzfläche, z.B. für Werkstatt oder Vorräte
- Zugang zum Garten und zum Wohnhaus
- Satteldach mit Dachboden (Stauraum)
Obergeschoss:
Einliegerwohnung
- großzügiger Wohn-/Ess- und Schlafbereich, überwiegend in voller Raumhöhe, lichtdurchflutet und luftig mit herrlicher Aussicht über das Jagsttal
- neuwertige Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
- Balkon
- neuwertiges Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne
Gästeappartement im OG
- geräumiger Wohn-/Schlafbereich
- Kitchenette mit Spüle und Kühlschrank
- neuwertiges Tageslichtbad mit Duschkabine
Dachboden
- voll isoliert, im Mittleren Bereich in Stehhöhe
- Stauraum "ohne Ende"
Außenanlage
- Gartenhaus mit Grillplatz, Stauraum und eingebauter Sauna
- Garagenanbau für Gartengeräte u.ä.
- "Naschgarten" mit Obstbäumen und -sträuchern?- große Rasenfläche zum Spielen oder Relaxen
- eingezäunt und mit Privatsphäre dank Heckenbepflanzung
- Massivbauweise mit energieeffizientem Ytong
- Voll isoliertes Dach (Wohnhaus)
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- durchgängig hochwertiger Bodenbelag
- 3 moderne Tageslichtbäder mit Duschkabine bzw. Badewanne
- 1 Gäste- WC
- 2 neuwertige, vollwertig ausgestattete Einbauküchen
- 1 Kitchenette mit Kühlschrank und Spüle
- Gartenhaus mit Sauna
- Kamin zum optionalen Anschluss eines Holzofens (Kaminofen)?- eingezäunter Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohnlage "Brandhölzle" in Möckmühl in unverbaubarer Randlage mit herrlichem Ausblick über das schöne Jagsttal.
Trotz der Ruhe und der Naturnähe, die Sie hier genießen können, ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben:
Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Sportanlagen, Hallenbad, Ärzte, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Ein vielfältiges Freizeitangebot, ausgezeichnete Radwege und eine bunte Mischung verschiedener Angebote zahlreicher Vereine sorgt für Abwechslung.
Dank der verkehrsgünstigen Lage Möckmühls an der A81 und der Bahnlinie Stuttgart-Würzburg sind die Zentren Stuttgart, Heilbronn, Heidelberg und Würzburg sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto gut erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung