Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Truchtelfingen

72461 Albstadt

375.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
164 - 164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72461 Albstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
940 m2
Wohnfläche
164 m2
Fläche teilbar ab
164 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d71183b1-7e9a-4eac-890b-d77dd6397758
Kauf­preis
375.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
158 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-28
Aus­stell­datum
29.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1991

Dieses repräsentative Wohnhaus, das 1967 erbaut wurde, steht auf einem sonnigen Areal auf dem Bol in Truchtelfingen. Diese herrliche Wohlfühloase bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, Sie haben hier viel Platz für Ihre Familie, sowie auch für die Arbeit zu Hause.
Im Garten sowie auf der Terrasse, können Sie Ihre Freizeit genießen und Entspannung vom Alltag finden.
Für Ihren PKW steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause umfasst eine Wohnfläche von ca. 164 m² die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss (ca. 106 m²):
Die Hauptwohnung mit 4 Zimmern erstreckt sich über das Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:
der freundlich helle Hauseingang mit Dielenbereich heißt Sie herzlich willkommen. Von hier erreichen Sie alle Räume dieser Etage - das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Esszimmer, dem sich die Küche anschließt, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad.

Dachgeschoss (ca. 58 m²):
Hier stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche mit Essplatz und Balkon, sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.

Untergeschoss:
Die Räume im Untergeschoss erreichen Sie über die Treppe. Hier stehen Ihnen nachfolgende Räume zur Verfügung: ein Tankraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und zwei weitere Kellerräume. Aus dem Untergeschoss erreichen Sie auch den Garten.

Garten:
Der Garten, in dem sich ein Geräteschuppen befindet, wurde pflegeleicht angelegt. Hier finden Sie die notwendige Ruhe zur Erholung.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Lage

Truchtelfingen ist ein ruhiger Ortsteil von Albstadt, gelegen auf der Schwäbischen Alb zwischen Bodensee und Stuttgart, mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger, sonnenverwöhnter Ortsrandlage auf dem Bol in Albstadt-Truchtelfingen

Sonstiges

Sonstiges Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details persönlich im Rahmen einer Besichtigung.