Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial, großem Grundstück im Naturschutzgebiet nahe Alte Weser!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.124 m² in Loxstedt. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und verteilt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Küche mit Küchenzeile inkl. E-Geräte, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad,
ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der großzügige lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seinen idyllischen Ausblick zum schönen Gartenteich und zum gepflegten Garten - der ideale Ort zum Entspannen und Verweilen.
Ein Teilkeller mit der Öl-Zentralheizung und allen Hausanschlüssen ist ebenfalls von dieser Ebene zugänglich und sorgt für einen zusätzlichen Stauraum.
Das Obergeschoss befindet derzeit noch im Rohbauzustand und beherbergt vier helle Zimmer, die viel Platz für die gesamte Familie bieten sowie ein helles Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Räume, die sich noch flexibel gestalten lassen können.
Im Jahr 2006 wurde das Haus teilweise saniert allerdings ohne abschließenden Arbeiten. Hier eröffnet sich der Raum für die Entfaltung Ihres ganz persönlichen Gestaltungpotenzials. Eine Doppelgarage sowie ein Carport schaffen ausreichend Einstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung
- Küche mit Küchenzeile inkl. E-Geräte
- Wohnzimmer mit versetzten Ebenen
- Helles Bad mit Fenster im Erdgeschoss
- Ein Schlafzimmer mit Parkett
- Balkon
- Teilkeller
- Parkett
- Teppichboden
- HWR mit direktem Zugang zur Doppelgarage
- Abstellraum
- Doppelgarage
- Carport
- Werkstatt-Schuppen
- Garten mit Gewächshaus und Obstbäumen
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Loxstedt, in unmittelbarer Nähe von Bremerhaven.
Loxstedt ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Cuxhaven und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.
Die stimmungsvolle Flusslandschaft der Alten Weser ist ein Teil des Naturschutzgebiets "Luneplate" und lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein.
Die Stadt Bremerhaven ist nur ca. 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten.
Auch die Nordsee mit ihren schönen Stränden ist in nur ca. 45 Autominuten zu erreichen.
Die Autobahn A27 ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bremen und Bremerhaven.
Zudem sind die Städte Nordenham und Oldenburg schnell über den Wesertunnel erreichbar.
Somit bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2006