Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Ettenhausen an der Suhl
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die sich nach einem ruhigen Leben in ländlicher Umgebung sehnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Die liebevoll gestaltete Immobilie ist von einem weitläufigen, 823 m² großen Grundstück umgeben, das direkt an einem idyllischen Bach liegt und Ruhe sowie Naturgenuss verspricht.
Das Haus besteht aus einer 2-Raumwohnung im Erdgeschoss und einer 3-Raumwohnung im Obergeschoss, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung macht. Der Dachboden ist ein klassisches Kaltdach und bietet Potenzial für zukünftigen Ausbau oder großzügige Lagermöglichkeiten.
Der Energieausweis ist beantragt.
Ausstattung
Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen:
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Raumwohnung mit einem eigenen Badezimmer, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Im Obergeschoss finden Sie eine geräumige 3-Raumwohnung, die ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügt. Diese Wohnung bietet mehr Platz und eignet sich hervorragend für Familien oder als Hauptwohnbereich.
Zusätzlich gibt es eine separate Garage mit Abstellräumen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Lagerbedarf bietet.
Lage
Die Immobilie liegt im malerischen Dorf Ettenhausen, einem ruhigen Ort in der Nähe von Bad Salzungen. Hier genießen Sie die Vorteile eines abgeschiedenen Landlebens, während Sie dennoch schnell die nächstgelegenen städtischen Einrichtungen erreichen können. Die idyllische Dorflage inmitten der Natur, kombiniert mit der Nähe zu einem sanft plätschernden Bach, macht dieses Anwesen zu einem Rückzugsort für alle, die Erholung vom Alltag suchen.
Sonstiges
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 138,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1992