Einfamilienhaus mit Garage bereit für Ihre Ideen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr freistehendes Einfamilienhaus, idyllisch auf einem ca. 604 m² großen Grundstück in einer ruhigen Privatstraße. Im liebevoll gestalteten Garten befindet sich ein geräumiges Gartenhaus und die pflegeleicht angelegte Terrasse mit Platz für eine komfortable Sitzgruppe und Sonnenliegen.
Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1954 und wurde 1984 durch einen Anbau und eine umfassende Sanierung erweitert. Dadurch stehen Ihnen nun ca. 109 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch eine praktische Garage mit Hauswirtschaftsraum. Bei der Sanierung wurde das Haus auch größtenteils mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Eine weiße Holztreppe führt Sie vom Eingangsbereich aus in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Im Erdgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad, die Küche mit Tresen zum Wohnzimmer, einen Abstellraum sowie das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse.
Das Haus wird über eine effiziente Gasheizung beheizt. Die Fenster wurden teilweise erneuert und auch der Vorgartenzaun ist kürzlich modernisiert worden.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch einige Modernisierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial dieses charmanten Hauses auszuschöpfen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung
Fenster:
1999 teilweise erneuert
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung aus 2000
Bodenbeläge:
Fliesen, Teppich, Laminat
Küche:
Holzeinbauküche
Bäder:
Ein Wannen- und ein Duschbad
Besonderheiten:
teilweise Fußbodenheizung, Gartenhaus, Garage, 2 Bäder
Eine Dichtheitsprüfung wurde bereits durchgeführt, ebenso eine Überprüfung der Heizung. Im Zusammenhang mit dem Privatweg existiert eine Mitgliedschaft im Nachbarschaftsverein Pfeilshof e.V. Die Beiträge liegen bei ca. 42 € pro Quartal und sind in den angegebenen Nebenkosten bereits enthalten.
Lage
An einer ruhigen Privatstraße im grünen Sasel, im Nordosten Hamburgs, liegt Ihr neues Einfamilienhaus. Geprägt wird das Bild dieses Stadtteils durch großzügige Grundstücke mit vorwiegend Einzel- und Doppelhausbebauung. Sasel zählt heute zu den beliebtesten und familienfreundlichsten Stadtteilen Hamburgs.
Das Alstertal Einkaufszentrum und der Saseler Markt sind gut zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Gastronomie.
Die Bushaltestelle Gilcherweg mit den Linien 168 und 368 ist in der näheren Umgebung schnell erreicht und sichert eine gute Anbindung zur S-Bahn und in die Innenstadt.
Schulen und Kindergärten für alle Altersklassen befinden sich in der näheren Umgebung ebenso wie ein Sportverein und Grünzonen entlang der Berner Au zum spazieren gehen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen