Einfamilienhaus mit Garage in bester Wohnlage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
WOHNEN IN BESTER SÜDHANG-LAGE...
Dieses attraktive und mit seinen rd. 171 m² Wohnfläche geräumige Einfamilienhaus inkl. Einzelgarage befindet sich in sehr beliebter Wohnlage im Brunnental.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1979 gebaut. Durch viele Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurde das Wohnhaus jedoch innerhalb der letzten Jahre regelrecht verjüngt.
Mit seinen 540 m² Fläche befindet sich das Grundstück in höchst attraktiver Südhang-Lage in einer ruhigen Sackgasse.
Viele weitere Highlights warten auf Sie!
Informieren Sie sich jederezeit gerne direkt bei uns unter der 07424-2435.
Ihr Baubüro-JUNG-Team
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Wände / Decke: Raufaser, Putz, Fliesen, Holzdecken
-Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC
-Fenster: Kunststofffenster 3-fach-Verglasung 2020/21
-Heizung: Öl-Zentral-Heizung 2020; Tankfassung mit 7.500 Liter
-Einbauküche nebst elektrischen Geräten
-Speisekammer / Abstellraum
-Überdachter Hauseingangsbereich mit praktischem Windfang
-Teilweise überdachter Terrassenbereich
-Loggia im Dachgeschoss mit Südausrichtung und Fernblick
-Untergeschoss teilweise ausgebaut
-Außen-Keller-Treppe direkt auf den Grundstücksbereich
-Einzelgarage freistehend mit Schwingtor
Raum-/Geschossaufteilung:
Erdgeschoss:
-Windfang / Diele / Flurbereich
-Gäste-WC mit Fenster
-Wohnbereich
-Essbereich
-Terrassenbereich
-Küchenbereich inkl. Einbauküche
-Speisekammer / Abstellraum
-Schlafbereich
-Badezimmer mit Dusche + Wanne
Dachgeschoss:
-Diele
-Kinderzimmer I
-Kinderzimmer II
-Arbeitszimmer
-Loggia
-Badezimmer mit Dusche
-Abstellraum
Untergeschoss:
-Flur / Diele
-Wasch- und Trockenraum / Technikraum
-Vorratsraum
-Kellerraum / Werkstatt
-Arbeitszimmer / Hobbyraum
Ein Energieausweis zum Wohnhaus befindet sich aktuell in der Erstellung und liegt Ihnen zeitnah zur Einsicht vor.
Lage
Die große Kreisstadt Tuttlingen ist in erster Linie als Wirtschaftsstandort bekannt. Doch auch als Reiseziel braucht sich unsere Statdt nicht verstecken.
Das liegt zum einen an der Lage im Oberen Donautal, zum anderen am überdurchschnittlichen Kultur- und Freizeitangebot. Obwohl Tuttlingen nicht zu den Städten zählt, die für mittelalterliche Fachwerkromantik bekannt ist, hat die Stadt einiges zu bieten.
Sportlich-Aktive finden moderne Wellnessangebote und umfangreiche Möglichkeiten für den Freizeitsport in einer wunderbaren Naturlandschaft. Für Kulturfreunde bieten Stadthalle und Städtische Galerie ein anspruchsvolles Programm. Naturfreunde kommen im Donautal, besonders an der Donauversickerung auf ihre Kosten. Die Lage zwischen Bodensee, Schwarzwald und Schwäbische Alb macht Tuttlingen zur idealen Ausgangs-position für Ausflügler, die gleich mehrere der reizvollsten Ferienregionen Süddeutschlands erkunden wollen.
Auch eine Entdeckungstour durch Tuttlingen lohnt sich: Der Donaupark und der Honberg, moderne Skulpturen und auch eine Reihe architektonisch herausragender Gebäude der letzten Jahre laden zu Streifzügen ein. Ob Kinderbetreuung oder Einzelhandel, ob Angebote für Senioren oder Jugendliche, ob Bildung oder Gesundheitswesen - das Alltagsleben in einer Stadt wird von vielen Facetten geprägt.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend