Einfamilienhaus mit Garage in unmittelbarer Südstrandnähe
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein freistehendes in Massivbauweise mit dem typischen roten Friesenklinker erstelltes Einfamilienwohnhaus mit Garage im Gebäude.
Der Energieausweis in Form eines Bedarfsausweises ist in Auftrag gegeben. Die Daten hierzu werden umgehend nach Vorlage an der entsprechenden Stelle veröffentlicht.
Raumaufteilung
Die Ebene im Erdgeschoss verfügt über ca.112 m² Wohnfläche und besteht aus einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf die sonnige Südterrasse.
Vom mittig im Haus angelegten Flur ausgehend erreichen Sie die separate Küche, das Badezimmer und weitere Räume je nach gewünschter Nutzung.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie bequem in das mit ca. 87 m² Wohnfläche zur Verfügung stehende Dachgeschoss, welches mit 5 Zimmern und Badbereich alle Schlafräume für die große Familie auf einer Ebene zur Verfügung stellt.
Die Immobilie ist komplett unterkellert,die Räume teilweise beheizt und entsprechend belichtet. Hier steht eine ca. 110 m² Nutzfläche mit Garage zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Südbadestrand entfernt.
Das große Gartengrundstück lädt zum Sonnenbaden und Grillen ein.
Sonstiges
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Die Höhe der Maklerprovision beträgt für den Eigentümer und für den Käufer 3,57% inkl. gesetzl. MwSt und ist bei Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar