Einfamilienhaus mit Garage und Rheinblick

55411 Bingen am Rhein

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
125 m2
Wohnfläche
147 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
7252e413-5935-4992-97b3-40faf2104b0f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
327.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-03
Aus­stell­datum
04.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Der Grundriss ist kompakt und zweckmäßig, die technische Ausstattung ist funktional aber teilweise überaltert. In den Räumen sind normale Renovierungsarbeiten erforderlich.

Lage

Zentrale (Hang-) Lage in Bingerbrück mit unverbaubarem Blick auf den Rhein und das Niederwald-Denkmal !

Sonstiges

Bingerbrück mit Rheinblick Ein- bis zwei Familienhaus (EG und OG können getrennt genutzt werden) in Bingerbrücker Aussichtslage.
Das Haus wird straßenseitig über einen Flur mit Gäste-WC und Zugang zum Keller erschlossen.
Im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung (ca. 52 qm).
Im Obergeschoss stehen 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon mit Rheinblick zur Verfügung (ca. 96 qm).
Über die Kellerebene gelangt man in den Garten hinter dem Haus.
Das Gartengrundstück ist von der Stadt Bingen langfristig gepachtet (Vertrag wird bei Kauf übernommen).
Weiterhin gehört eine große Garage (mit Heizraum) zur Immobilie. Besichtigungstermine Besichtigungen können kurzfristig mit unserem Büro vereinbart werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden