Einfamilienhaus mit Garagenbau in Etsdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Etsdorf: Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1988 vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von 850 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit Einbauküche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Zudem finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und zwei Kinderzimmer.
Das Obergeschoss ist zum Ausbauvorbereitet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein helles Wohnzimmer, über welches Sie auf den Balkon gelangen.
Der Keller bietet Ihnen viel Stauraum und ist auch über eine Außentreppe zugänglich.
Im Außenbereich gibt es ein Gartenhaus, das sich hervorragend als Hobbyraum oder zur Lagerung eignet. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Carport und eine Doppelgarage vorhanden.
Die vorhandene Ölheizung / Niedrigtemperaturheizung ist laut dem zuständigen Kaminkehrer noch zulässig und auch der Holzofen in der Küche darf im Haus bleiben.
Internetverfügbarkeit: Glasfaseranschluss vorhanden.
Ausstattung
* Kachelofen
* Einbauküche
* Doppelgarage
* Doppelcarport
* 2. Eingang
* Kelleraussentreppe
Lage
Etsdorf hat ca. 500 Einwohner und gehört zur Gemeinde Freudenberg im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz.
Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft, bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Wander- und Radwege laden zu Entdeckungstouren in die umliegende Natur ein. Fußläufig erreichbar sind z.B. ein Metzger, der örtliche Sportverein und ein Gasthaus. Praktisch ist auch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A6, die Sie in nur 4 Minuten erreichen.
Der nächstgrößere Ort ist Freudenberg - etwa 12 km nordöstlich von der kreisfreien Stadt Amberg gelegen und nur 8 Autominuten entfernt. Hier finden Sie alles nötige für den täglichen Bedarf, wie Bäcker, Kindergarten, Grundschule, mehrere Gasthäuser oder auch eine Arztpraxis.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 46.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.48, Distanz zum Bus: 5.78