Einfamilienhaus mit Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Hilgertshausen. Das Haus überzeugt mit ca. 180 m² Wohnfläche, welche sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss (Vollgeschoss) verteilen. Eine großzügige Raumaufteilung und eine moderne Architektur zeichnen das Haus aus. Im gesamten Haus ist eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage sowie Fußbodenheizung verbaut. Das Gebäude ist voll unterkellert Für Ihre Autos steht eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung.
Ausstattung
• großer Wohnbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse (nach Süden ausgerichtet) • großzügige Terrasse (teilweise Überdacht) und großer Garten • Pflegeleichte Vinylböden im Wohnbereich und im gesamten Obergeschoß • Naturstein im großzügigen Eingangsbereich • Holztreppe zum Obergeschoß • helle Schlafräume im Obergeschoß (Elternschlafzimmer mit Ankleide) • 2 Bäder mit Tageslicht • großer Hobbyraum im Keller • Luftwärmepumpe • Lüftungsanlage im gesamten Haus (auch im Keller) • Fußbodenheizung • Rollläden an allen Fenstern (teilweise elektrisch) • Internet- und SAT- Anbindung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Hobbykeller • Doppelgarage
Lage
Hilgertshausen gehört zum Landkreis Dachau und liegt in einer hügeligen Landschaft im schönen Ilmtal, zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke und Banken sind im Ort vorhanden. Die Kindertagesstätte St. Stephan ist Krippe, Kindergarten und Hort unter einem Dach. Die Grundschule Hilgertshausen ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasium oder Realschule in Markt Indersdorf erreichen Ihre Kinder bequem mit dem Bus. Auch eine MVV-Busverbindung zur Bahnstation Petershausen (S-Bahn/Regionalzug) ist vorhanden. Der Freizeitfaktor ist sowohl den Erwachsenen als auch den Kindern garantiert.