Einfamilienhaus mit Garten in Hoym
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Hoym bietet seinen Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Am Ort sind Krippe, Kita und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Es gibt ein Restaurant, einen Supermarkt, Friseur und Fitnessstudio. Unweit vom Haus beginnen viele Radwege, z. B. ins nahe gelegene Quedlinburg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die A 36 ist direkt angebunden, im Nachbarort gibt es gute Zugverbindungen Richtung Goslar und Halle und 2 Buslinien sorgen für den Transfer, auch für die Schulkinder.
Sonstiges
Das Objekt
Das Haus wurde 1914 erbaut und ab 2012 umfangreich und liebevoll neu gestaltet.
Es kann zur Selbstnutzung, aber auch Vermietung oder als Ferienwohnung genutzt werden. Hier kann man sich allein wohlfühlen, aber auch zu zweit oder mit Kind.
Die Aufteilung der Räume
Der Dachboden wurde zu einem großzügigen Zimmer ausgebaut und kann aufgrund von 2 Eingängen auch geteilt werden, so dass ein weiteres Zimmer zur Verfügung steht.
Im Erdgeschoß befindet sich 1 Zimmer, nutzbar als Wohn- oder Schlafraum. Die Küche hat einen direkten Zugang zur Lounge und zum Garten sowie angrenzend einen Abstellraum, der als Ankleidezimmer genutzt wurde.
Das Bad ist 2019 modern saniert worden und mit großer begehbarer Dusche barrierefrei ausgestattet. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind sowohl im Bad als auch im Keller vorhanden. Der Keller bietet ausreichend Stauraum. Die Gasheizung und die Elektrik wurden 2019 erneuert. Am Haus grenzt die Lounge mit einer Empore mit direktem Gartenzugang an. Am Haus befindet sich ebenfalls eine kleine Garage zum Unterstellen von Gartenutensilien/möbeln und Fahrrädern.
Der Hof ist ausreichend groß, um gemütlich draussen zu sitzen. Der Garten ist derzeit als Bienen- und Schmetterlingsparadies bepflanzt, kann aber auch gut zum Eigenanbau genutzt werden.
Die Lage ist ruhig, man kann sich in dem Refugium sehr gut entspannen.
Besichtigungstermine
Weiteres gern mündlich. Besichtigungstermine können gern individuell vereinbart werden.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend