Einfamilienhaus mit Gartenanteil und Gewerbeeinheit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese nicht alltägliche Wohn- und Gewerbeeinheit befindet sich in guter,
zentraler Lage in Kamen-Mitte.
Durch die besondere Lage, bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 404 m² Nutzfläche (Werkstatt/Produktion/Lager) zuzüglich Büro- und Sozialräumen zur Größe von rd. 117 m². Die gesamte Gewerbeeinheit zur Größe von ca. 521 m² ist je nach Nutzung sanierungsbedürftig.
Die Ausstellungsfläche mit großen Fensterfronten bietet beste Voraussetzung
für Ihre individuellen Nutzungswünsche.
Bisher wurde der Gewerbebereich für den Einzelhandel und zur Produktion im Steinmetzhandwerk genutzt.
Gute Parkmöglichkeiten finden Kunden und Besucher auf den gegenüberliegenden
Parkplätzen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein zur Einheit gehörendes freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 125 m² (z.T. sanierungsbedürftig; aufgeteilt in 6 Zimmer).
Nähere Einzelheiten zur Immobilie und zur Grenzbebauung erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Es besteht die Option einer Grenzbebauung bei Abriss der Bestandsimmobilie. Nähere Einzelheiten erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch!
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im östlich von Dortmund gelegenen Kamen
(Einwohnerzahl ca. 47.000) mit guter Infrastruktur.
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in
wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Kamen-Mitte.
Sonstiges
Sonstiges
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten auch in Zukunft Potential
für unterschiedliche Branchen und Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen
für weitere Fragen gern zur Verfügung.
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Wohnfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 560,00 m², Bürofläche: 117,00 m², Verkaufsfläche: 40,00 m², Sonstige Fläche: 404,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen