Einfamilienhaus mit großem Garten- Provisionsfrei

94536 Eppenschlag

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94536 Eppenschlag
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
2.000 m2
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4158aca8-65bd-46eb-9874-b1f7af2659bc
Kauf­preis
299.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-10
Aus­stell­datum
11.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Dorfrand.

Raumaufteilung Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Der Vertrag wurde bereits gekündigt und das Haus ist ab 01.01.2025 frei.
Besichtigungstermine können aber vereinbart werden.

Lage

Auszug/Quelle Beschreibung Ferienrgion-Nationalpark:
Eppenschlag im Herzen des Nationalparks Bayerischer Wald ist ein echtes Stück heile Welt. In einer Höhenlage von bis zu 878 Metern umgeben unberührte Wiesen, Wälder und Bäche die malerischen Dörfer der Gemeinde. Vom Aussichtspunkt Hessenstein reicht der Blick bei guter Witterung bis an die Alpen.

An der westlichen Grenze des Landkreises Freyung-Grafenau liegt die kleine Ortschaft Eppenschlag mit ihren ca. 1.000 Einwohnern. Sie zählt zu den paradiesischen Fleckchen des Bayerischen Waldes.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt