Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Ausstattung
- ca. 144,31 m² Wohnfläche + ca. 67,61 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer
- 1 Balkon, 1 Terrasse und zusätzlicher Garten
- Garage und diverse Außenstellplätze
- Kellerräumlichkeiten für den individuellen Bedarf, z.B. Waschküche
- Ruhige und grüne Lage
- Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden
- Letzte Modernisierungen:
Fenster: Austausch der Fenster im Jahre 1966/1968
Außenmauerwerk: Erneuerung der Verfugung an der gesamten Außenfassade im Jahre 2024
Heizung: Heizungsanlage von 2002, Ölheizung
Bäder: Modernisierung des Badezimmer im EG 2016, Badezimmer DG unbekannt
Elektrik: die Elektrik wurde vor ca. 20-30 Jahren erneuert
Dämmung: die oberste Geschossdecke wurde gedämmt
- Laufende Kosten auf einen Blick:
Heizkosten ca. 100-150 €
Strom ca. 150 €
Wasser ca. 130 €
Grundsteuer 270 € pro Jahr
Gebäudeversicherung ca. 600 € pro Jahr
Die Höhe der Kosten orientieren sich an einen 5-Personenhaushalt.
Lage
Stelle ist eine ländliche Gemeinde, die im südlichen Bereich von Hamburg liegt, in der Metropolregion Hamburg. Sie gehört zum Landkreis Harburg und liegt etwa 20 Kilometer südlich von Hamburgs Innenstadt.
Stelle ist eine eher kleine, aber sehr familienfreundliche Gemeinde. Es gibt verschiedene Sportvereine, ein gut ausgebautes soziales Leben und Schulen. Die Infrastruktur ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen. Nur etwa 20 Kilometer entfernt, bietet Hamburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Hafen, den Tierpark Hagenbeck, Museen und das bekannte Miniatur Wunderland.
Stelle hat eine aktive Vereinsstruktur. Es gibt mehrere Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für Jung bis Lebenserfahren wie zum Beispiel einen Schützenverein und einen Turn- und Sportverein. Durch die Nähe zu Naturgebieten wie z.B. der Lüneburger Heide ist Stelle ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren.
Da Stelle in der Nähe von Gewässern wie dem Steller See liegt ist auch Angeln oder Bootfahren eine mögliche Freizeitaktivität für Naturliebhaber. Wasserliebhaber erfreuen sich im Freibad Stelle, in dem Sie bei herrlichem Sommerwetter das Wasser und die Sonne wie im Urlaub erleben können.
Stelle ist verkehrstechnisch gut erschlossen, insbesondere durch die Nähe zur A1 und A7, die eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region ermöglichen. Zudem gibt es Zugverbindungen und Buslinien in die Umgebung.
Insgesamt bietet Stelle eine ruhige, aber vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, von sportlichen Aktivitäten über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Ausflügen in die Natur. Es ist ein idealer Ort für Familien und Naturfreunde, die gleichzeitig die Nähe zur Großstadt Hamburg schätzen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 67,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1