Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten und moderner Solaranlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1955 (ca.) befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage innerhalb des Stadtrings von Wegberg. Mit einer Wohnfläche von etwa 123 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 702 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemauerter Kachelofen nicht nur für gemütliche Wärme, sondern hilft auch dabei, den Ölverbrauch zu senken. Der Wintergarten lässt viel Licht ins Haus und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Hier gibt es einen überdachten Sitzbereich und Hochbeete, die zum Gärtnern einladen.
Die moderne Solaranlage besitzt 6kWp Leistung und verfügt über eine lukrative Einspeisevergütung.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist einzugsbereit. Die praktische Raumaufteilung und der großzügige Garten bieten viel Platz für die eigenen Wohnideen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Wohnbereich: Gemauerter Kachelofen für angenehme Wärme und weniger Ölverbrauch
Wintergarten: Heller Raum mit Blick in den Garten
Außenbereich: Überdachter Sitzplatz und Hochbeete im Garten
Solaranlage (6 kWp)
Ölheizung
Voll unterkellert mit Waschküche, Sport- und Partyraum.
Renovierung: Moderne Innenräume, renoviertes Bad (mit Dusche, keine Badewanne) und Gäste-WC
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wegberg. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, was die Lage ideal für Familien macht.
In der Umgebung lädt der Naturpark Schwalm-Nette zum Erholen ein. Das Tal der Mühlen bietet viele Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und Spazierengehen - perfekt, um die Natur direkt vor der Tür zu genießen.
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner:
Jens Schünemann
Senior-Immobilienberater der Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kirchplatz 6-7
52531 Übach-Palenberg
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben trägt die Deutsche Bank-Immobilien GmbH keine Gewähr trägt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher