Das Wohnhaus befindet sich auf einem gepflegten, großzügigen Grundstück mit Garage und einem Geräteschuppen. Beheizt wird das Haus, über eine im Jahr 2021 neu eingebaute Oelheizung.
Katzow liegt ca. 6 km westlich der Stadt Wolgast. Die Insel Usedom mit ihren Seebädern folgt gleich im Anschluss. Das Seebad Lubmin ist ca. 9 km entfernt. Bei Jägerhof verläuft die Bundesstraße 111. Der Süden des Gemeindegebietes ist bewaldet (Ortsteil Jägerhof), während im Norden die Landwirtschaft dominiert. Das Gemeindegebiet ist durch Landes- und Kreisstraßen erschlossen. Der nächste Autobahnanschluss der A20 ist bei der Anschlussstelle Gützkow zu erreichen.
Der Energieausweis wird erstellt.