Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Waldrand zum Entspannen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss dieses Hauses im Flur angekommen befindet sich zur linken Seite die Toilette für Gäste.
Bei diesem Haus haben Sie bereits im Flur eine optimale Staumöglichkeit für die Garderobe.
In die geräumige Küche mit Esstisch gelangen Sie, wenn Sie nach rechts aus dem Flur heraus gehen. Aus dem hellen Wohnzimmer gelangen Sie bequem auf Ihre Terrasse mit dem Blick in den Vorgarten.
Im oberen Stockwerk befinden sich die Schlafzimmer und ein neues Bad mit ebener Dusche und separater Badewanne.
Auch der Keller dieses Hauses wurde hell und freundlich renoviert. Hier ist ein Hobbyraum, Wäsche- und Vorratsraum.
Sehr angenehm ist die gemütliche Sauna im Keller mit direktem Zugang nach draußen in den hinteren Bereich des Hauses.
Auch Ihre Fahrzeuge finden hier auf dem Grundstück immer ihren Platz in der Garage und auf dem PKW-Stellplatz.
Bei den Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren wurden die Fenster und Türen komplett erneuert. Auch die Fassade hat ihren frischen Anstrich erhalten. Daher könnte sich der Energiewert verbessert haben.
Der Innenausbau beider Stockwerke und das Badezimmer sind im
Jahr 2022 komplett erneuert worden.
Ausstattung
Erdgeschoss
+ geräumige Küche mit Esszimmer
+ großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
+ Gäste WC mit Tageslicht
Dachgeschoss
+ 2 Kinderzimmer
+ Elternschlafzimmer
+ geräumiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
Keller
+ Heizungsraum
+ Trockenraum gut durchlüftet
+ Sauna mit direktem Zugang zum Garten
Lage
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus steht am Ende der Straße am Waldrand auf einem ca. 748 qm großem Grundstück. Es hat eine südwestliche leichte Hanglange ohne Durchgangsverkehr. Daher bietet es sich an zur optimalen Erholung im Alltag und zum Spielen von Kindern.
Wermelskirchen ist eine mittelgroße Stadt in NRW mit ca. 35.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Bergischen Land zwischen Remscheid und Bergisch Gladbach. Der romantische, durch Fachwerk geprägte Ortskern spiegelt die liebenswerte "Provinzialität" der Stadt wieder.
Die Autobahnanbindung zur A1 ist jedoch über kurze Wege gegeben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs einschließlich medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind über kurze Wege zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.
HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese nicht beantworten.
Steht Ihre Baufinanzierung schon? Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu den Baufinanzierern der Postbank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, nur Nichtraucher