Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Berlin Pankow
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus in Französisch Buchholz, einem der grünsten und ruhigsten Ortsteile Berlins, vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf 5 Zimmer und 2 Bäder, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie den Einsatz hochwertiger Materialien, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Raum bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seinem modernen Design und der gemütlichen Atmosphäre zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten, ist perfekt für passionierte Köche und bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen.
Die zahlreichen Holzelemente im Innenbereich verleihen dem Haus eine warme und natürliche Ausstrahlung, die durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus ergänzt wird. Diese sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist die Solaranlage auf dem Dach, die die Gasheizung unterstützt und so eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung ermöglicht.
Im Außenbereich erwartet Sie ein großer Garten, der mit seinen vielfältigen Möglichkeiten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie warme Sommertage genießen oder sich unter der praktischen Außendusche erfrischen. Das ca. 543 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder einen individuellen Gartenbereich nach Ihren Vorstellungen. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Französisch Buchholz. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und den dörflichen Charme aus, ohne dabei die Nähe zur Berliner Innenstadt zu verlieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen die Lage ideal für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit einem nachhaltigen Energiekonzept und einer erstklassigen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Solarthermieanlage
Lage
Berlin-Pankow ist ein vielfältiger und dynamischer Bezirk im Nordosten der deutschen Hauptstadt. Als einer der 12 Bezirke Berlins verbindet Pankow historische Bauten, lebendige Kiezkultur und weitläufige Grünflächen mit einer hohen Lebensqualität. Der Bezirk umfasst 13 Ortsteile, darunter bekannte Viertel wie Prenzlauer Berg, Weißensee und den namensgebenden Ortsteil Pankow.
Pankow zeichnet sich durch seinen charmanten Kontrast aus: Im Süden liegt Prenzlauer Berg, das für seine belebten Straßen, hippen Cafés und restaurierten Altbauten bekannt ist. Hier hat sich eine kreative und kosmopolitische Szene etabliert, die durch kleine Boutiquen, Galerien und angesagte Restaurants geprägt ist. Weißensee hingegen bietet eine ruhigere Atmosphäre mit idyllischen Ecken wie dem Weißen See, der von einem Park umgeben ist und als beliebtes Ausflugsziel dient.
Der Ortsteil Pankow selbst ist historisch und kulturell bedeutend. Hier findet man repräsentative Villenviertel, das Schloss Schönhausen - einst Residenz von Staatsoberhäuptern der DDR - sowie den Volkspark Schönholzer Heide, der sowohl zur Erholung als auch zur Erinnerung an die Geschichte einlädt. Der Bezirk beherbergt zudem das jüdische Waisenhaus in der Berliner Straße, ein wichtiges Denkmal der jüdischen Geschichte in Berlin.
Pankow ist stark geprägt von seiner grünen Infrastruktur. Neben dem Weißensee und dem Volkspark sind der Bürgerpark Pankow und das Naturschutzgebiet Karower Teiche hervorzuheben. Diese Orte bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern Raum für Naturerlebnisse und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Pankow sind hervorragend. Der Bezirk wird von mehreren S- und U-Bahn-Linien durchquert, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Bezirke gewährleisten. Gleichzeitig bieten zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien eine flächendeckende Erreichbarkeit. Durch den starken Zuzug in den letzten Jahren wurde Pankow zu einem der bevölkerungsreichsten Bezirke Berlins, was auch in einer lebendigen Mischung aus Kulturen und Lebensstilen sichtbar ist.
Bildung und Familienfreundlichkeit sind weitere Merkmale des Bezirks. Zahlreiche Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten machen Pankow besonders für Familien attraktiv. Hinzu kommen kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Bibliotheken, die das Angebot abrunden.
Trotz des Wachstums und der Urbanisierung bewahrt Pankow vielerorts seinen authentischen Charakter. Die Mischung aus Tradition und Moderne macht diesen Bezirk zu einem facettenreichen Teil Berlins, der sowohl für alteingesessene Bewohner als auch für Neuankömmlinge viel zu bieten hat.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,0 %
Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 180,10 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin