Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Graste bei Lamspringe zu verkaufen

31167 Woltershausen

159.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
153,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31167 Woltershausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.205 m2
Wohnfläche
153,23 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
71125c62-a464-4beb-bc2b-6545855688d5
Kauf­preis
159.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
244 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-07
Aus­stell­datum
08.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1925
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Einfamilienhaus mit Garage, welches auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit 1.205 m² im Jahre 1925 erbaut und im Jahre 1976 um einen Anbau erweitert wurde befindet sich in Graste bei Lamspringe.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 153,23 m², verteilt auf 7 Zimmer, Küche und zwei Bäder.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und einen PKW-Stellplatz.

Der ehemalige Stall bietet ausreichend Lagerfläche oder Raum für Hobbys.

Das Objekt wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass eine Modernisierung des Hauses empfohlen wird, um den individuellen Ansprüchen gerecht zu werden.

Das Haus bietet großes Potenzial für Familien, welche sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die idyllische Ortschaft Graste liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Hildesheim, Hannover und Göttingen. Zudem gibt es eine gute Busverbindung, die regelmäßig in die umliegenden Ortschaften führt.

Graste bei Lamspringe ist somit der ideale Wohnort für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen