Einfamilienhaus mit großem Grundstück in naturumgebener Ortsrandlage - viele Nutzungsmöglichkeiten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, dass Sie den Kaufpreis selbst bestimmen können, anstatt an einem klassischen Bieterverfahren teilzunehmen.
So haben Sie die Freiheit, ein Angebot abzugeben, das Ihrer Einschätzung des Wertes der Immobilie entspricht.
Dieses 1961 erbaute Einfamilienhaus in ruhiger und ländlicher Lage, bietet auf insgesamt 161 m² Wohnfläche ausreichend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit Fliesen, Laminat, Teppichboden und PVC ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur im Eingangsbereich das Wohnzimmer. Von hier aus erreicht man ebenfalls wie auch mit Zugang vom Flur, die Küche. Diese verfügt über eine Einbauküche und ein kleiner Essbereich. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche erreichen Sie direkt von der Küche aus.
Im 112 qm großen Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Büro und zwei weitere Räume die beispielsweise als Kinderzimmer und begehbarer Kleiderschrank oder individuell nach Ihrem Bedarf gestaltet werden können.
Auch auf dieser Etage ist eine Toilette, Dusche und Waschbecken vorhanden.
Der 13 qm große Balkon welcher über zwei verschiedene Räume zugänglich ist, lädt zum verweilen mit einer schönen Aussicht über die Dächer von Kalkofen und die umliegenden Wälder ein.
Über die großzügige Terrasse vor dem Haus, die ebenfalls ausreichend Platz für schöne Sitzgelegenheiten bietet, erreicht man einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Raum mit angrenzender Werkstatt für den Hobby-Heimwerker.
Diese könnten jedoch auch ideal als Lager oder Werkstatt z.B. für handwerkliche Gewerke genutzt werden.
Das 1.077m² große Grundstück bietet viel Grünfläche auf der Sie Ihren Traumgarten verwirklichen können. Auch für Tierliebhaber eignet sich diese Immobilie ausgezeichnet. Vor allem die Straßenendlage die direkt über einen geteerten Weg in die angrenzende Wald und Wiesenlandschaft führt, garantiert entspannte Spaziergänge, mit und ohne Hund.
Eine geräumige Doppelgarage gehört ebenfalls zu diesem Anwesen.
Ausstattung
. Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
. Einbauküche
. Balkon
. Doppelgarage
. Nebenräume mit viel Nutzfläche
. Garten
Lage
Diese Immobilie liegt in einer schönen Naturlandschaft im Donnersbergkreis, umgeben von grünen Wiesen, blühenden Feldern und ruhigen Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Kleine Gemeinden wie Kalkofen, zeichnen sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ein angenehmes soziales Umfeld aus.
Abseits des Großstadttrubels bietet Kalkofen eine entspannte und ruhige Lebensweise, perfekt zum Abschalten und Erholen ohne auf kurze Strecken zu den nächsten Städten verzichten zu müssen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A63, die etwa 10-15 Minuten Fahrtzeit entfernt ist. Von hier erreicht man schnell größere Städte wie Kaiserslautern und Mainz.
Einkaufsmöglichkeiten bietet in etwa 10-15 Minuten Fahrtzeit die Stadt Rockenhausen. Neben vielen verschiedenen Lebensmittelgeschäften gibt es hier auch regelmäßig Wochenmärkte, mit frischen und regionalen Produkten direkt vom Erzeuger. Ärzte, Apotheken oder Drogerien sind hier für die gesundheitliche Versorgung ebenfalls gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie!
Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie.
Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank.
Buchen Sie sich einen unverbindlichen Termin bei uns und sprechen Sie kostenfrei mit einem Finanzierungsberater.
Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen:
Immotactics GmbH
0671 - 20272030
[email protected]
[URL="https://immotactics.finlink.de/patrick-funke/start/finance_type"]Kostenloser Kreditvergleich[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen