Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Reutershagen

18069 Rostock

459.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18069 Rostock
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
3
Grundstück
688 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
69efc29b-9be7-4e78-817d-31ba1a6c98a6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
459.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-16
Aus­stell­datum
16.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses im Jahre 1937/1996 errichtete Einfamilienhaus, befindet sich in Reutershagen, einem der beliebtesten Stadtteile der HansestadtRostock.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf die großzüge Küche inkl. Einbauküche, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie auf das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer.

Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Kinderzimmer, ein Duschbad sowie das große Hauptschlafzimmer .

Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Kellerbereich des Hauses befinden sich Abstellmöglichkeiten sowie eine Waschküche.

Beheizt wird die Immobilie über eine entsprechende Gas-Therme, die im Jahre 2014 installiert wurde.

Im Kaufpreis enthalten sind eine hochwertige Einbauküche nebst Elektrogeräten.

Das gepflegte Grundstück mit den vielen Grünpflanzen und Obstbäumen lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zaunanlage

- Einbauküche
- Kamin
- Tageslichtbadezimmer
- teilweise unterkellert
- Solarthermie
- Gerätehaus
- Carport
- zentrale Lage

Lage

Reutershagen zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Hansestadt Rostock.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Kindereinrichtungen, Arztpraxen und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe mehrerer Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel ist das gesamte Rostocker Stadtgebiet in wenigen
Minuten sehr gut zu erreichen.

Dieser hervorragende Wohnstandort garantiert eine gute Vermietbarkeit und hohe Werthaltigkeit der Wohneinheit.

Sonstiges

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, nur Nichtraucher