** Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
***** Das sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen *****
Möchten Sie gerne etwas dem alltäglichen Arbeits-Stress, dem Verkehrslärm, zumindest zu Hause entfliehen?
Dann haben wir hier für Sie, ein echt interessantes Immobilien-Angebot, in das man sich durchaus schnell verlieben kann.
Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 qm und 740 qm Grundstücksfläche welches im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellt wurde in einer sehr schönen gewachsener Wohnlage.
In einer hübschen, ruhigen und sonnigen Lage in
Ingolstadt-Pettenhofen liegt dieses attraktive, Einfamilienhaus.
Es wird Sie begeistern. Das Anwesen liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage. Bestechend durch seine praktische Raumaufteilung bietet es eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ansprechende Räume, Atmosphäre und Gemütlichkeit.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen.
Herrliches Grundstück, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, Sie laden zum Verweilen, Spielen oder zu netten Grillabenden ein.
Wenn Sie handwerklich begabt sind und verschiedene Renovierungsarbeiten übernehmen können, sind Sie bei dieser Immobilie an der richtigen Adresse. Bringen Sie neuen Wind ins Haus, verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird.
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und entdecken Sie alle Highlights bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ausführliche Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage!
Ansprechpartnerin Frau Miller 0162/ 74 61 377
Ausstattung
Dieser großzügiger Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
Eingang/ Diele, Gäste WC mit Fenster, Ess - Küchenbereich, Badezimmer mit Fenster, Wohnbereich, Schlafzimmer,
Speisekammer und zwei Kinderzimmer
DACHGESCHOSS:
Ausbaufähig
KELLERGESCHOSS:
6 Kellerräume
ZUSÄTZLICH WIRD HIER GEBOTEN:
* SAT-TV Anlage
* Grundstücksgröße ca. 740 qm
* ca. 136 qm Wohnfläche
* Kamin vorhanden
* Einzelgarage und Stellplatz
* Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten
* großzügiger Speicher (Ausbaufähig)
* 2-fach verglaste Kunststofffenster
* Innendämmung
* Grundrisse vorhanden
* Terrasse ca. 20 qm
* Böden: PVC, Fliesen und Echtholzparkett
* Busverbindungen jede 30 Minuten
* Renovierungsbedürftig
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Ingolstadt-Pettenhofen, in sehr angenehm, ruhiger Lage.
Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie die Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
ENTFERNUNGEN:
Ingolstadt: ca. 12 km
München: ca. 93 km
Eichstätt: ca. 19 km
Augsburg: ca. 74 km
München-Flughafen: ca. 89 km
Audi AG Ingolstadt: ca. 12 km
Manching Airbus: ca. 29 km
Neuburg an der Donau: ca. 12 km
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 %
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
E-Mail: [email protected] zur Verfügung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Ihren Ansprechspartner von Miller Real Estate Group zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden