Einfamilienhaus mit großem Nebengelass sucht neuen Besitzer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde um 1890 in Massivbauweise errichtet und in den 90er Jahren umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurden die folgenden Gewerke erneuert:
- Elektroinstallation
- Heizungsanlage inklusive Leitungen und Heizkörper
- Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen
- zweifach-verglaste Holzfenster eingebaut
- Sanitär in einem Badezimmer
Bereits in den 80er Jahren wurde das Dach neu eingedeckt. Im Jahr 2014 wurde ein Teil des Erdgeschosses nochmals saniert und in den jetzigen Zustand des Hauses versetzt. Auf dem neuen Estrichbeton wurde neuer Fußbodenbelag verlegt, die Wände wurden neu verputzt und gemalert bzw. tapeziert und die Elektroinstallation zum Teil nochmals erneuert.
Die gut 162 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer noch die Küche, das Hauptbadezimmer, die alte Waschküche mit einem weiteren Badezimmer, sowie zwei weitere großzügige Zimmer, welche auf Grund der guten Größe unterschiedlich genutzt werden können.
Im bislang nur zum Teil ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche bislang als Schlafräume dienten. Durch den möglichen Ausbau der anderen Dachgeschosshälfte könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden (evtl. Baugenehmigung erforderlich).
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich noch eine Scheune, eine Garage sowie weitere Nebengelasse, welche damals zum Betrieb der Landwirtschaft genutzt wurden.
Ausstattung
- Rollläden im gesamten Haus
- zwei Kachelöfen
- kleiner Kriechkeller
- Ausbaureserve Dachgeschoss (evtl. Baugenehmigung erforderlich)
- Brunnen
- große Stallungen/Nebengelass
- Garage
Lage
Lödderitz ist ein idyllisches Dorf in der Region Sachsen-Anhalt. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und bietet somit eine perfekte Wohngegend für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in den Nachbarorten Groß Rosenburg (ca. 6 km) und Aken (ca. 8 km). Auch Schulen und Kindergärten sind dort vorhanden.
Die Umgebung von Lödderitz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der nahegelegene Fluss Elbe bietet Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig. Das Dorf ist ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das Landleben genießen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2