Einfamilienhaus mit großem Süd- Garten in einer ruhigen Wohnsiedlung von Dresden Meußlitz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061797
In einer idyllischen Wohngegend und gleichzeitig gut an das Stadtzentrum von Dresden angebunden steht dieses gepflegte 90m² große Einfamilienhaus und einem weitläufigen Grundstück von ca. 810 m² Fläche zum Verkauf.
Die rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein WC im Obergeschoss. Der Dachboden kann wohnlich ausgebaut werden und somit ist nicht nur Platz für Paare, sondern auch für Familien.
Im Erdgeschoss befindet sich ein im Jahr 2015 neu errichtetes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, sowie eine große Küche inklusive Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung.
Die Immobilie ist teilunterkellert, wodurch genügend Stauraum und Platz für die Waschmaschine sowie die Gasheizung mit neuem Brenner von 2011 vorhanden ist.
Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben, sodass Sie den großen Süd- Garten mit all seinen Möglichkeiten wie einem Pool und Teich optimal nutzen können.
Des weiteren befindet sich ein großzügiges Nebengelass inklusive Garage, Partyraum mit WC und Kamin sowie einer Werkstatt und mehreren Lagermöglichkeiten auf dem Grundstück.
Ausstattung
+ Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung von Dresden-Meußlitz, welches sich durch wenig Handgriffe im neuen Glanz präsentiert
+ Vorteilhafter Grundriss mit neuem Tageslichtbadezimmer, großer Küche und Wohnzimmer mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie 3 Schlafzimmer und einem WC im Obergeschoss
+ Uneinsehbarer Süd-Garten inklusive Teich und Pool, sowie Brunnen, Garage, Nebengelass und Partyraum mit Kamin und WC auf ca. 810 m² großem Grundstück
+ Keller und Dachboden dienen aktuell als Stauraum, wobei der Dachboden ebenfalls ausreichend Potenzial zum Ausbau für Wohnfläche bietet
Lage
Lage: Ruhige und naturnahe Feldrandlage begeistert vor allem Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen