Einfamilienhaus mit großer Garage und Waldgrundstück.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das schnucklige, freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus mit dem großen teilweise bewaldeten Grundstück (Holzlieferant für die kalte Jahreszeit) befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Ein paar Investitionen sind zwar erforderlich (z.B. die Elektrik), aber durch den attraktiven Kaufpreis sind die finanziellen Belastungen überschaubar.
Das Haus ist unterkellert. Im EG gibt es je ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Bad (nicht zeitgemäß). Das 1. OG besitzt einen adäquaten Grundriss zum EG, nur das Bad ist hier ein Gäste-WC. Auch das ausgebaute DG bietet einen ähnlichen Grundriss. Insgesamt sind es ca. 140 m² Wohnfläche, viel Platz für eine große Familie oder auch eine Einliegerwohnung.
Negativ ist die Nähe zur Brücke der B92. Das Grundstück liegt faktisch noch nicht einmal 100 m von der Brücke entfernt, aber unterhalb Dieser.
Positiv ist neben dem Kaufpreis der Immobilie und dem ordentlichen Zustand auch das große, bewaldete Grundstück mit nur einem direkten Nachbarn, die große Garage und das Nebengebäude mit viel Platz für Hobby und Handwerk.
Schauen Sie selbst, die Immobilie hat einiges zu bieten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- biologische KKA
Baujahr ca. 1927, Um-/Anbau ca. 1971 bis 1975
Garagenanbau ca. 1975, PKW-Garage in Massivbauweise
-Modernisierungen nach 1990 (u.a. Heizung, Außentüren und Fenster mit
ISO-Verglasung, Dacheindeckung, Kleinkläranlage 2016)
Elt.-Installation überwiegend noch DDR-Stand
Es besteht baulich auch die Möglichkeit zu einem Zweifamilienwohnhaus, da ausreichend
Räume vorhanden sind. Das Haus ist gut geeignet für eine Großfamilie.
Lage
Etwas abseits liegt dieses Grundstück im Kurort Bad Brambach.
Die Gemeinde liegt am Südhang des Kapellenberges, dicht an der Landesgrenze in die Tschechische Republik. Bad Brambach mit seinen Ortsteilen ist umgeben von viel Wald und Wiesenflächen. Die Gemeinde besitzt Dorfcharakter und zählt ca. 2.300 Einwohner.
Infrastruktur der Gemeinde :
* Bahnhof (Haltepunkt)
* Gaststätten, Hotels, Kureinrichtungen
* Bade- und Saunalandschaft
* Kirche, Gemeindeamt, Kindertageseinrichtung, Grundschule
* Einkaufsmarkt mit Waren des täglichen Bedarfs vorhanden
Das Objekt liegt im LSG "Oberes Vogtland" und NP "Erzgeb./Vogtl."
* südöstliche Ortsrandlage von Bad Brambach
* Lage unterhalb der Umgehungsstraße B92 bzw. Brücke
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.
Welche Optionen gibt es für Sie:
Entweder: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht.
Oder: Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0170 3233290) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht.
Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.
Wir suchen ständig weitere Immobilien für unsere vorgemerkten Kunden. Zum Beispiel:
- freistehende Einfamilienhäuser,
- Doppel- und Reihenhäuser
- Baugrundstücke aller Art
Rufen Sie uns gern unter: 0170 3233290
Wir verkaufen professionell auch Ihre Immobilie
Stichworte
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003