Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus beeindruckt durch sein großzügiges Raumkonzept und die stilvolle Architektur, die ein hohes Maß an Wohnkomfort verspricht. Mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² und drei Wohnebenen bietet es ausreichend Platz für eine oder zwei Familien sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn-Essbereich mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der weitläufige Garten und die große, geschützte Terrasse viel Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung bieten.
Das im Jahr 2023 kernsanierte Untergeschoss erweitert die Möglichkeiten für die Nutzung als unabhängige Wohneinheit oder als komfortabler Hobbybereich. Ob als privater Rückzugsort, für Gäste oder als zusätzliche Wohnung - die flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Optionen.
Ausstattung
Kernsanierung Untergeschoss (2023): Fußbodenheizung, hochmodernes Badezimmer, Möglichkeit für den Einbau einer Küche oder Sauna.
Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, stilvolles Badezimmer, separates Gäste-WC.
Dachgeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Fußbodenheizung, beide mit eigenem Balkon, großzügiges Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Heizung: Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sowie einem offenen Kamin
Bodenbeläge: Hochwertige Materialien wie Fliesen, Marmor, Laminat und Eiche sorgen für eine elegante und wohnliche Atmosphäre.
Garten und Terrasse: Große, vor fremden Blicken geschützte Terrasse und ein gepflegter Garten bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Garage und Stellplätze: Mehrere Stellplätze, eine geräumige Garage und ein Anbau mit zusätzlichen Abstellflächen für praktische Lagerungsmöglichkeiten.
Renovierung 2017: Das Dach wurde erhöht, die Fassade frisch gestrichen, der Garten sowie die Balkone und die Terrasse renoviert. Außerdem wurde ein Zaun mit Steinen errichtet, eine Hecke wurde rund um das Haus gepflanzt und ein Kaminofen im Erdgeschoss eingebaut mit Durchzug in den Flur.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße der Gemeinde Bubsheim, die auf dem Großen Heuberg liegt. Bubsheim ist bekannt für seine schöne und naturnahe Umgebung, die nicht nur Naturliebhaber und Wanderfreunde begeistert. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die ein Leben fernab des städtischen Trubels suchen.
Bubsheim bietet einiges für den täglichen Bedarf. Im Ort gibt es einen Supermarkt mit Bäckerei, eine Gaststätte sowie eine Kinder- und Jugendarztpraxis. Familien profitieren zudem von einem Kindergarten und einer Grundschule direkt im Ort. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade laden zu Erkundungen in der Umgebung ein und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges Alle hier genannten Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert