Einfamilienhaus mit guter Substanz zum selbst gestalten in sehr guter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem großen Küchenbereich inkl. Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Gästezimmer, zwei Bädern, einem Büro und einem Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 144 m². Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 516 m² und ist liebevoll angelegt. Das Haus ist mit einer komfortablen Deckenhöhe teilweise unterkellert und bietet entsprechend weitere Nutzfläche. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen für Kinder. Im Garten befindet sich weiterhin eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus, welches zuletzt als Werkstatt genutzt wurde.
Das Erdgeschoss erreichen Sie über den Treppenaufgang und einen liebevoll gestalteten Eingangsbereich. Im Flur haben Sie Platz für Ihre Garderobe. Das Esszimmer ist, zusammen mit der Küche, offen gehalten, was diesen Bereich sehr groß und auch sehr hell wirken läßt. Auf der Etage befindet sich zusätzlich das großzügige Wohnzimmer.
Vom Flur aus gelangen Sie, durch eine Außentür, auch zur überdachten Terrasse. Das Haupthaus hat noch einen kleinen Anbau, den Sie von der Terrasse aus erreichen können. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer / Waschküche. Ebenfalls können Sie über den Hof ein separates Büro erreichen. Es wäre auch denkbar, den Grundriss im Ursprung wiederherzustellen, bei dem Sie dann vom Esszimmer aus ins Büro gelangen könnten.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, eine Abstellkammer und zwei Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Zimmer sind keine Durchgangszimmer und somit ideal als Schlaf- und Kinderzimmer zu nutzen.
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Sehr gute Grundrissgestaltung
- Gute Bausubstanz
- Tolles Grundstück
- Gute Infrastruktur
- Überdachte Terrasse
- Gartenhaus als Werkstatt
- Neue Heizungsanlage
- Einbauküche
Lage
Die nächstgelegene Stadt Stralsund ist nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier optimal.
Die Gemeinde Altefähr selbst überzeugt mit ihrem charmanten Hafen, gemütlichen Restaurants und kleinen Geschäften. Hier können Sie die Ruhe und den maritimen Flair genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben.
Das geliebte Wasser ist nur einen Spaziergang entfernt und lädt zu ausgedehnten Strandspaziergängen, Wassersportaktivitäten oder einfach zum Entspannen ein.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Lage für Familien, Paare oder auch als Ferienhaus. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Region.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Nutzen Sie die Chance und schauen Sie sich die Immobilie über einen hochauflösenden 360° Rundgang an. Gerne können Sie mit mir auch Termine zur Online-Besichtigung vereinbaren.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen