Einfamilienhaus mit historischen Charme und zeitgemäßem Komfort
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Wangen, das ursprünglich im Jahr 1824 erbaut und ca. 2020 umfassend modernisiert wurde. Dieses zweigeschossige Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 129 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer. Das Anwesen umfasst fünf geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer großen Eckbadewanne, Waschbecken und einer XXL Dusche (begehbar) ausgestattet. Zusätzliche Deckenspots machen das Badeerlebnis zu einem besonderen Wohlfühlambiente.
Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
Das Haus beeindruckt durch seine historische Architektur, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Küche, die ca. im Jahr 2020 von der renommierten Firma Leicht ausgestattet und mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens und Miele versehen wurde.
Das Untergeschoss des Hauses ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Hier befindet sich die Waschküche mit zusätzlicher Dusche, Heizanlage und einen Hobbyraum für gemeinsame Trainingsstunden. Die Garage und die Öltanks sind nebenan erreichbar. Das Dach wurde zuletzt ca. 1974 neu gedeckt, die Fenster sind aus zweifachem Kunststoff und stammen ca. aus dem Jahr 1989. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl und Laminat, welcher ca. im Jahr 2020 erneuert wurde.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 292 m², was ausreichend Platz für entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse bietet.
Zwei zusätzliche Garagen runden dieses einmalige Angebot ab.
Das Haus ist ca. ab Januar 2025 verfügbar und ideal für Familien, die Ruhe und Komfort in einer angenehmen Wohngegend suchen.
Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ausstattung
- Kabel/Sat TV: vorhanden
- Garage: 2
- Terrasse: ja
- Unterkellert: ja
- Heizungsart: Zentralheizung 08/2006 Viessmann
- Öltank: 4500 Liter
- Befeuerung: Öl
- Videosprechanlage mit zwei Sprechstellen
- Elektrik: Schaltschrank mit allen erforderlichen FI-Schalter ca. 2020 erneuert
- Isolierung: Wohnräume thermisch eingehaust
- Dämmung: Nord/Westseite Außendämmung
- Vorbereitung für Kaminofen zwischen Ess- und Wohnzimmer
- Glasfaser liegt an der Straße
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Wangen, die zur attraktiven Region Göppingen im Bundesland Baden-Württemberg gehört.
Diese reizvolle Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Einrichtungen. Wangen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar.
Zudem profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz; die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung nach Stuttgart und Ulm gewährleistet. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen Naturfreunde begeistern.
Diese idyllische, jedoch gut vernetzte Lage macht das Einfamilienhaus in Wangen zum idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 11.50, Distanz vom Zentrum: 0.50