EINFAMILIENHAUS MIT INTEGRIERTEM CARPORT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Eines der zahlreichen Highlights unseres Black Label 22 ist der integrierte Carport, der es den künftigen Eigenheimbesitzern nicht nur ermöglicht, das Haus trockenen Fußes zu betreten. Zudem befindet sich unmittelbar darüber eine große Dachterrasse, die schnell zum idealen Lieblingsplatz avancieren kann. Doch auch im Inneren kann das rund 256 m² große Haus, das aus rechteckigen Elementen unterschiedlicher Größe besteht, mit zahlreichen Vorteilen überzeugen. Im Erdgeschoss nimmt das Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche fast den kompletten Raum ein und besticht durch seine offene Gestaltung. Ebenfalls Parterre: Ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC und der große Carport, an den sich unmittelbar ein Abstellraum anschließt. Im Obergeschoss gehört die rechte Haushälfte den kleinen Hausbewohnern. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, die alle über einen Zugang zur großen Dachterrasse verfügen. Glasgeländer ermöglichen einen ungetrübten Blick in den Garten. Die linke Haushälfte bildet unterdessen das Reich der Eltern. Diesen steht ein großer Schlafbereich mit Ankleidezimmer und Bad sowie ein eigener Balkon zur Verfügung.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Nünschweiler ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde liegt in einer reizvollen ländlichen Umgebung und ist von der idyllischen Landschaft des Pfälzerwaldes umgeben, der für seine dichten Wälder, sanften Hügel und weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen bekannt ist.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Nünschweiler ist über Landstraßen mit den umliegenden Städten und Dörfern verbunden, was eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pirmasens und Zweibrücken, die beide in kurzer Fahrdistanz liegen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weitere Dienstleistungen bieten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Zweibrücken, von wo aus man Anschluss an das überregionale Bahnnetz hat. Für Flugreisen steht der Flughafen Saarbrücken als nächstgelegener größerer Flughafen zur Verfügung, der nationale und internationale Verbindungen bietet.
Nünschweiler bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf decken. Schulen und Kindergärten sind in den benachbarten Gemeinden gut erreichbar, und es gibt verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Die ländliche Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein. Besonders der nahegelegene Naturpark Pfälzerwald bietet zahlreiche Erlebnismöglichkeiten für Naturliebhaber. In der Umgebung von Nünschweiler befinden sich zudem historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die zur Attraktivität der Gemeinde beitragen und sie zu einem lebenswerten Ort in der Pfalz machen.
Sonstiges
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
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