Einfamilienhaus mit Kamin und Carport in Sackgassenlage in 22929 Köthel
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in Fertigbauweise liegt in einer ruhigen Sackgasse in Köthel - ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus verfügt über zwei Etagen plus Keller. Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m², die sich auf vier Zimmer verteilen. Der Keller bietet eine Menge Stauraum. Weitere Staufläche steht Ihnen im Spitzboden zur Verfügung, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist.
Die Fenster sind teilweise mit Außenrollläden versehen, und für eine schnelle Internetverbindung sorgt der Glasfaseranschluss. Die Fassade, einschließlich Wärmedämmung, wurde im Jahr 2017 von einer Fachfirma erneuert.
Im Keller finden Sie einen gefliesten Waschraum, einen Vorratsraum und einen großen Hobbyraum. Die Heizung befindet sich im vierten Raum.
Im Erdgeschoss geht es vom Flur in den großen Wohnbereich. Der Fußbodenbelag ist in Holzoptik gehalten. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Die zeitlose Küche in Weiß ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Ihr Garten ist weitgehend vor Blicken geschützt. Ein kleines Gartenhaus sowie ein Pavillon gehören zum Gesamtpaket.
Auf der überdachten Terrasse können Sie Ihren Feierabend genießen, während Ihre Kinder auf der Rasenfläche spielen.
Das Carport neben dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Die Übergabe der Immobilie ist ab dem 01.10.2025 möglich.
Energie: Endenergiebedarf: 159,8 kWh/m²*a, Baujahr: 1980, Öl-Heizung, Klasse: E.
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Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Köthel hat ca. 324 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, ca. 10 km östlich von Trittau entfernt.
Es sind nur wenige Minuten bis zum Hahnheider Naturschutzgebiet.
Köthel hat eine eigene Freiwillige Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr, eine Tischtennisgruppe, einen Skatclub, eine Gymnastikgruppe und einen Kinderspielkreis.
Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr gibt es im nahe gelegenen Trittau (www.Trittau.de). Ein Freibad, Fitnessstudios und ein Sportplatz sind ebenfalls in Trittau vorhanden.
Die Bushaltestelle ist vom Haus ca. 2 Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Die Hamburger Innenstadt können Sie auch mit dem Auto über die nahe Autobahn A 24 erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl Terrassen: 1