Einfamilienhaus mit Keller in Neustadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das vollständig unterkellerte Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Garage wurde ca. 1972/73 auf einem 622 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne, jedoch ohne WC, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Südterrasse sowie ein weiteres Zimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 84,55 m².
Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Tageslichtbad mit Runddusche und WC sowie 4 Zimmer, davon 1 Zimmer unter
10 m² groß.
Die Wohnfläche beträgt ca. 52,74 m².
Die teilweise beheizbaren Räumlichkeiten im Kellergeschoss beinhalten einen Vorflur, Flur, Hauswirtschaftsraum mit sep. Außenzugang, Heizungsraum, Anschlussraum und 2 wohnlich ausgebaute Kellerräume.
Die Nutzfläche beträgt ca. 84 m².
Die Beheizung erfolgt über eine in 1995 eingebaute Ölzentralheizung, der Brenner wurde in 2005 erneuert.
Es besteht insgesamt Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
Auf dem Grundstück befindet sich weiter eine Garage und ein Gartengeräteschuppen.
Das Wohnhaus wird bezugsfrei nach Vereinbarung übergeben.
Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.
Die Übergabe des Wohnhauses erfolgt bezugsfrei nach Vereinbarung.
Energie: Bedarfsausweis, 509,0 kWh/(m²a), Gas, Klasse: H, Baujahr Gebäude 1973, Baujahr Wärmeerzeuger 1995, Erneuerung des Brenners in 2005.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Terrasse in Südlage, Vollkeller u.a. mit 2 wohnlich ausgebauten Kellerräumen, Garage.
Lage
Neustadt, die Europastadt am Meer blickt auf eine 750-jährige Geschichte zurück. Historische Straßenzüge, die Kirche am Markt und das Kremper Tor erinnern noch an diese Zeit. Der Hafen prägt das Bild der Stadt, sie ist zudem Ziel unzähliger Wassersportler, denen die Ostsee vor Neustadt ein optimales Wassersportrevier bietet. Neustadt verfügt u.a.über 2 Autobahnanschlüsse, Bahnhof, beste Einkaufsmöglichkeiten , Schulen sowie über ein weit über die Landesgrenzen hinaus anerkanntes Klinikum.
Sonstiges
Sonstiges
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Tel. 04561-610875733 und 0151-122 122 02.
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein